가락동 가락대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
30년 관망이 끝나는 자리
오를 이유 3
1재건축으로 방향 확정
리모델링과 재건축을 오가던 논쟁이 재건축으로 정리됨. 준비위원장 선출과 1군 건설사 설명회까지 마침.
소유주 95% 이상 동의우성1차 조합설립 26.03.12
2가락동 정비 벨트의 한가운데
263m 우성1차 967세대, 980m 오금현대 2,436세대가 함께 조합을 세움. 일대의 시계가 같이 돎.
우성1차 967세대오금현대 2,436세대
3초품아에 지하철 세 노선
신가초 정문 도보 1분, 3·5·8호선 도보권. 가락시장역 847m에 대치동 학원가 자차 10분.
가락시장역 847m42평 최고 21억
적극적인 재건축 움직임과 위신선 가락시장 예타통과 겹호재네요!
남은 숙제 3
1높은 용적률이라는 계산기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성1차 조합설립
가락대림 조합설립
안전진단 통과
위례신사선 개통
지금 여기 · 우성1차 조합설립 · 26.03.12
다음 이벤트 · 가락대림 조합설립조합이 서면 사업 주체가 생기고, 재건축 기대가 매물 호가에 먼저 반영되기 시작.
위신선까지 얹은 초품아 신축, 가락동 정비 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
가락대림 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액130,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울신가초서울 상위 40%3분 / 0.1km
S송파중서울 상위 14%1.1km
B방산고서울 상위 60%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축가락우성1차263m
- B재개발가락현대6차365m
- B리모델링가락금호371m
- B리모델링가락쌍용2차418m
- C리모델링송파현대470m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
70점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지하철역 가락시장역, 송파역, 경찰병원역 이용 가능하고 동네 조용하고 좋아요~
알콩쓰 · 2022.12위치좋고 튼튼하게 지어진게 느껴집니다
낄낄빠빠잘하는뚝딱이 · 2022.11