인창동 구리역롯데캐슬시그니처 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
구리역 위에 올라선 42층
오를 이유 3
116년 대장정의 결승선
2010년 재정비촉진계획으로 시작한 인창C구역이 2026년 3월 준공인가로 완주. 구리 첫 롯데캐슬 시그니처.
인창C구역 준공 2026.03지상 42층 1,180세대
2더블 역세권 628m
경의중앙선에 8호선 별내선이 더해진 구리역이 628m. 환승센터까지 붙으면 교통 결절점 완성.
구리역 628m구리역 환승센터 2026 완공
3신축 초기부터 붙은 값
37평 최고 12억9,830만, 35평은 2025년 8건 손바뀜. 가격과 거래가 함께 올라옴.
37평 최고 12억9,830만35평 2025년 8건
8호선 개통과 환승센터와 함께 다시 한 번 큰 호재인거 같습니다
남은 숙제 3
1국민평형은 조합원 몫
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한성 추진위 승인
인창C구역 준공
구리역 환승센터 완공
한성 조합설립
GTX-E 개통
지금 여기 · 인창C구역 준공 · 2026.03
다음 이벤트 · 구리역 환승센터 완공환승센터가 완공되면 경의중앙선과 8호선 환승 동선이 하나로 묶여 역세권 프리미엄이 다시 매겨짐.
구리역 4만 6천 가구 주거타운의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
구리역롯데캐슬시그니처 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액120,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B교문초경기 상위 61%9분 / 0.5km
A구리여중경기 상위 35%1.6km
A토평고경기 상위 35%1.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사구리 수택동 업무복합428m
- B공사구리시 교문동 277-3번지 업무시설537m
- S철도구리역(GTX-E)627m
- A재개발수택2구역699m
- B재개발수택E구역709m
더보기
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
78점
좋음
생활
80점
좋음
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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