일산동문5차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

일산동문5차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.7억, 고층(13~19층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5CVEaU?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일산동문5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.4억입니다.

일산동문5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 일산초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

일산동 일산동문5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일산동문5차

일산동 · 427세대 · 2000.09(27년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

2억 7,000

8층

매물 최저가

2억 5,500

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

일산 I-2구역
368m
B
재건축

세인
409m
S
지하철

일산역(인천 2호선)
738m
B
도시

공공주택
774m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

일산동문5차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
현산초
경기 상위 27%
9분 / 0.4km
S
일산중
경기 상위 22%
0.1km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
일산중학교	S 상위 22%	0.1km
현산초등학교	A 상위 27%	9분 / 0.4km
현산중학교	A 상위 46%	0.5km
일산초등학교	S 상위 15%	14분 / 0.7km
일산동고등학교	B 상위 71%	1.3km

환경

거주점수

보통

64점

교통

66점

보통

생활

57점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

일산동 일산동문5차는 427세대(2000.09 입주), 24평 최근 실거래 2억 7,000만(2026.10.23, 8층), 매매 시세 2억 4,632만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 4,693만 — 2026.11.09 기준.

일산동문5차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

일산동문5차 한눈에 보기

일산동문5차는 일산동에 위치한 427세대 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.

일산동문5차 24평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.23 계약, 8층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.

일산동문5차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.7억, 고층(13~19층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일산동문5차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 일산동문5차아파트 (67m), 탄현미주8차아파트 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예원치과의원 (83m), 누가 가정의학과의원 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘가음악학원 (102m), 나무생각미술교습소 (108m)이 있습니다.

일산동문5차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 일산동문5차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 4,693만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 4,632만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일산동문5차 단지 정보

세대수: 427세대
입주: 2000.09 (27년차)
층수: 11~25층
용적률: 319%
건폐율: 23%
주차: 450대 (세대당 1.05대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동문건설(주)
평형: 24·32·43·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 4,632만	2억 1,300만
32평	2억 8,805만	2억 4,509만
43평	3억 7,194만	2억 9,456만
49평	4억 4,155만	3억 4,319만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.23	—	8층	2억 7,000만
2026.09.28	—	12층	2억 5,000만
2026.08.08	505동	5층	2억 5,700만
2026.07.07	505동	4층	2억 3,500만
2026.06.16	505동	9층	2억 5,000만
2026.03.12	505동	24층	2억 2,000만
2026.01.29	505동	8층	2억 3,000만
2025.10.17	505동	17층	2억 5,000만
2025.09.04	505동	15층	2억 4,700만
2025.08.06	505동	7층	2억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 3건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 7,000만

동·층 정보

일산동문5차 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(507동, 504동), 북쪽이 위 — 일산동문5차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 507동, 504동
선호 층 12~18층
향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	17층 · 67세대	남향	26.03.11 32평 1층 2억 5,000만
502동	19층 · 74세대	남향	26.10.23 24평 8층 2억 7,000만(동 추정)
503동	25층 · 100세대	남동향	26.02.13 32평 1층 2억 8,800만
504동로열	16층 · 32세대	—	25.12.12 32평 16층 3억 4,000만
505동	25층 · 96세대	동향	26.08.08 24평 5층 2억 5,700만
506동	18층 · 36세대	남향	—
507동로열	11층 · 22세대	남향	25.11.29 43평 2층 3억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
현산초등학교	445m	경기 상위 27%
일산초등학교	681m	경기 상위 15%
일산중학교	137m	경기 상위 22%
현산중학교	467m	경기 상위 46%
일산동고등학교	1.3km	경기 상위 71%
중산고등학교	1.5km	경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 일산동 아파트 비교

일산동문5차는 일산동 아파트 57곳 중 평당 시세 41위(평당 900만원)입니다. 일산동에서 가장 비싼 아파트는 후곡9단지LG롯데(평당 2,180만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	후곡9단지LG롯데	936	33년	2,180만
2위	e편한세상일산어반스카이	552	5년	2,177만
3위	후곡15단지건영	766	33년	2,029만
4위	후곡3단지현대	530	33년	1,920만
5위	후곡16단지동아코오롱	948	32년	1,802만
6위	후곡10단지동아서안임광	516	32년	1,730만
7위	후곡7단지동성	802	33년	1,652만
8위	유진스웰2단지	237	17년	1,508만
9위	후곡2단지동양대창	608	32년	1,493만
10위	후곡8단지동신	434	33년	1,493만
11위	후곡4단지금호한양	752	32년	1,489만
12위	후곡13단지태영	420	33년	1,458만
13위	후곡5단지영풍한진	358	32년	1,426만
14위	후곡6단지건영동부	676	33년	1,419만
15위	후곡14단지청구	446	33년	1,418만
16위	후곡18단지현대	784	33년	1,387만
17위	후곡17단지태영	540	33년	1,350만
18위	유진스웰1단지	79	17년	1,315만
19위	산들5단지동문굿모닝힐	926	23년	1,309만
20위	일산현대홈타운2차	596	25년	1,307만
21위	일산푸르지오	589	14년	1,276만
22위	후곡11,12단지주공	1,554	32년	1,257만
23위	후곡1단지대우벽산	498	32년	1,242만
24위	태영	636	25년	1,222만
25위	일산동양	954	23년	1,214만
26위	현대홈타운1차	341	26년	1,193만
27위	산들6단지베르빌	466	22년	1,190만
40위	일산신원1차	166	25년	917만
41위	일산동문5차	427	27년	900만
42위	일산중앙가든	95	38년	875만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 57곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

일산동문5차 시세 10년 흐름

일산동문5차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 608만원에서 2026년 11월 2억 4,632만원으로 10년간 +19.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 152만원이며 지금은 최고점 대비 -18.3%입니다. 최근 1년 -0.3%, 3년 -1.1%, 5년 -18.3%, 전세가율 86.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

고양시 일산서구 아파트 경매 물건

일산동문5차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 고양시 일산서구 31건, 경기 862건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

일산역주변 이제 정리가되는것같네요
행복의추구 · 2022.04

자주 묻는 질문

일산동문5차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일산동문5차 24평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.23 계약, 8층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.
일산동문5차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 일산동문5차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.7억, 고층(13~19층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5CVEaU?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일산동문5차 24평 보유세는 얼마인가요?: 일산동문5차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일산동문5차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 일산동문5차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 4,693만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 4,632만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
일산동문5차는 일산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 일산동문5차는 일산동 아파트 57곳 중 평당 시세 41위(평당 900만원)입니다. 일산동에서 가장 비싼 아파트는 후곡9단지LG롯데(평당 2,180만원)입니다.
일산동문5차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 일산동문5차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 608만원에서 2026년 11월 2억 4,632만원으로 10년간 +19.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 152만원이며 지금은 최고점 대비 -18.3%입니다. 최근 1년 -0.3%, 3년 -1.1%, 5년 -18.3%, 전세가율 86.5%.
일산동문5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.4억입니다.
일산동문5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일산동문5차는 일산동에 위치한 427세대 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.
일산동문5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 일산초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
일산동문5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 일산동문5차아파트 (67m), 탄현미주8차아파트 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예원치과의원 (83m), 누가 가정의학과의원 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘가음악학원 (102m), 나무생각미술교습소 (108m)이 있습니다.

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