가락동 현대5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비 벨트 한복판의 66세대
오를 이유 3
11km 안에서 도는 정비 시계
반경 1km 안 재건축 5곳, 리모델링 3곳. 삼환가락은 관리처분인가까지 도달함.
삼환가락 관리처분인가 26.02오금현대 2,436세대 조합설립
2용적률 143%, 단일동 66세대
1989년식 저밀 구조. 주변이 신축으로 채워질수록 143%라는 숫자의 무게가 커짐.
용적률 143%66세대 1개동
3소단지답지 않은 가격대
33평 최고 12.2억, 22평 최고 11.5억. 66세대 규모에도 값이 단단히 붙어 있음.
33평 최고 12.2억22평 최고 11.5억
남은 숙제 3
1손바뀜이 드문 66세대
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
현대1차 사업시행인가
삼환가락 관리처분인가
삼환가락 이주·착공
오금현대 사업시행인가
극동 사업시행인가
지금 여기 · 삼환가락 관리처분인가 · 2026.2
다음 이벤트 · 삼환가락 이주·착공1,101세대 공사가 시작되면 가락동 전세 수요가 인근 소단지로 먼저 흘러들어옴.
가락동 저밀 블록이 신축 벨트로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축극동461m
- B리모델링가락상아2차500m
- B리모델링가락쌍용1차505m
- A재건축가락우창514m
- A재건축삼환가락688m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
현대5차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액112,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울가동초서울 상위 50%5분 / 0.2km
S오륜중서울 상위 11%2.0km
B방산고서울 상위 60%1.3km
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
76점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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더블 역세권, 근처 편의시설 우수, 구치소 공터 개발 기대
지환#801 · 2022.04