우동 트럼프월드센텀I 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

트럼프월드센텀I
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

센텀 스카이라인의 원조

오를 이유 3
1삼호가든 사업시행인가 통과

547m 옆 삼호가든이 사업시행인가를 받고 1310세대 신축으로 감. 우동 신축 벨트의 시계가 돌기 시작함.

삼호가든 547m사업시행인가 1310세대
2대형 평형이 끌어올린 천장

51평 최고 23.3억, 42평 최고 22.8억. 34평 17.5억 위로 대형이 층을 하나 더 얹음.

51평 최고 23.3억34평 연 21건
3센텀 개발 축의 한가운데

SKY.V 센텀 442m, 게임융복합스페이스 688m. 리치고 투자점수 87.8로 상위권에 섬.

투자점수 87.8게임융복합스페이스 688m
남은 숙제 3
1용적률 673%의 숙명
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼호가든 사업시행인가
삼호가든 시공사 선정
삼호가든 관리처분인가
삼호가든 이주·철거
삼호가든 준공

지금 여기 · 삼호가든 사업시행인가 · 24.05.15

다음 이벤트 · 삼호가든 시공사 선정시공사가 정해지면 1310세대 신축의 그림이 구체화되며 우동 신축 기대가 시세에 먼저 반영됨.

우동 초고층 벨트에 신축 1310세대가 붙는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
트럼프월드센텀I 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액142,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    강동초
    부산 상위 6%
    9분 / 0.5km
  • S
    해강중
    부산 상위 3%
    0.8km
  • S
    부산센텀여고
    부산 상위 11%
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
강동초등학교
S
상위 6%
 9분 / 0.5km
해강중학교
S
상위 3%
0.8km
해강고등학교
B
상위 72%
0.8km
센텀고등학교
S
상위 14%
0.9km
부산센텀여자고등학교
S
상위 11%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    SKY.V 센텀
    441m
  • A
    재건축
    삼호가든
    547m
  • B
    공사
    게임융복합스페이스
    687m
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
80점
좋음
생활
83점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

트럼프월드센텀I 한눈에 보기

트럼프월드센텀I는 우동에 위치한 564세대 대단지 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

트럼프월드센텀I 34평 매매 최근 실거래가는 14억 2,000만(2026.09.02 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(저층)입니다.

트럼프월드센텀I 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(5~12층) 12.7억~14.6억, 중층(13~25층) 13.8억~15.2억, 고층(26~38층) 14.4억~15.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

트럼프월드센텀I 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 176만 원(재산세 176만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,737만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 삼성공감정신건강의학과의원 센텀점 (21m), 청담헤아린의원 부산센텀 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀시티4번출구 (63m), 롯데백화점센텀시티점 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 테드미술학원 (68m), 센텀1498김선주미술학원 (68m)이 있습니다.

트럼프월드센텀I 단지 정보

세대수
564세대
입주
2006.07 (21년차)
층수
30~37층
용적률
673%
건폐율
59%
주차
937대 (세대당 1.66대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
34·38·42·48·51·67·79·80평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평14억 6,482만5억 9,542만
38평16억 4,257만6억 8,838만
42평20억 690만7억 3,458만
51평22억 3,034만9억 775만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일동층거래가
2026.09.02—7층14억 2,000만
2026.07.10—5층14억 3,000만
2026.05.23—6층14억 3,000만
2026.03.13C동13층13억 9,300만
2026.02.04C동25층14억 5,000만
2026.01.30C동10층14억 3,000만
2025.12.27C동22층14억 8,500만
2025.12.10C동33층14억 6,500만
2025.11.22C동8층13억 5,000만
2025.11.08D동21층16억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 21건 · 최저 14억 5,000만 · 중간 15억 5,000만 · 최고 18억
  • 단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 70.8개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 D동
  • 선호 층 31~37층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
A동35층 · 126세대—25.12.03 51평 31층 23억 3,000만
B동39층 · 123세대남향26.07.28 42평 24층 19억
C동37층 · 156세대—26.03.13 34평 13층 13억 9,300만
D동로열37층 · 159세대—26.02.13 38평 16층 15억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
강동초등학교465m부산 상위 6%
해강중학교757m부산 상위 3%
해운대여자중학교1.9km부산 상위 4%
해강고등학교769m부산 상위 72%
센텀고등학교853m부산 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 인프라 최고입니다!

    동네약사 · 2023.06

  • 압도적 입지(지하주차장에서 센텀시티 지하철역 백화점 2개와 지하로 바로 연결, 대형마트와 이웃, 벡스코 영화의 전당과 길 건너 위치)에다 튼튼한 기본 구조-넓은 실평수로 영원한 센텀의 대장 아파트입니다

    아이디어맨 · 2023.01

  • 거의 모든 것이 도보로 가능해서 생활하기 편리합니다.

    럭키야반가워 · 2022.10

  • 지하로 다 연결되어 있어서 생활이 편리합니다.

    럭키야반가워 · 2022.10

  • 지하철 백화점이 지하로 연결되어 있어 아주 편리합니다

    bluesappa · 2022.10

  • 입지가 백화점과 지하철에서 지하로 바로 연결되어 좋습니다

    bluesappa · 2022.09

  • 오래된 구축으로 생활하기 불편한 점도 많을텐데 2021년 불장기에 많이 올랐습니다 역시 아파트는 입지입니다

    파리스 · 2022.01

자주 묻는 질문

트럼프월드센텀I 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
트럼프월드센텀I 34평 매매 최근 실거래가는 14억 2,000만(2026.09.02 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(저층)입니다.
트럼프월드센텀I 34평 적정 호가는 얼마인가요?
트럼프월드센텀I 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(5~12층) 12.7억~14.6억, 중층(13~25층) 13.8억~15.2억, 고층(26~38층) 14.4억~15.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4wkUvB?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
트럼프월드센텀I 34평 보유세는 얼마인가요?
트럼프월드센텀I 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 176만 원(재산세 176만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,737만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
트럼프월드센텀I 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
트럼프월드센텀I에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 70.8개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
트럼프월드센텀I의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 삼호가든 사업시행인가 통과, 대형 평형이 끌어올린 천장, 센텀 개발 축의 한가운데이고, 남은 숙제는 용적률 673%의 숙명, 대형 평형의 얇은 손바뀜, 다음 도장까지의 대기입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4wkUvB?section=reason 에 있습니다.
트럼프월드센텀I 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 5.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 6.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 20억, 전세는 7.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 22.3억, 전세는 9억입니다.
트럼프월드센텀I 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
트럼프월드센텀I는 우동에 위치한 564세대 대단지 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.
트럼프월드센텀I 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 강동초등학교, 해운대여자중학교, 해운대여자고등학교가 있습니다.
트럼프월드센텀I 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 삼성공감정신건강의학과의원 센텀점 (21m), 청담헤아린의원 부산센텀 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀시티4번출구 (63m), 롯데백화점센텀시티점 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 테드미술학원 (68m), 센텀1498김선주미술학원 (68m)이 있습니다.

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