중동 달맞이경동메르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

달맞이경동메르빌 한눈에 보기

달맞이경동메르빌은 중동에 위치한 315세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

달맞이경동메르빌 58평 매매 최근 실거래가는 10억 5,500만(2026.08.13 계약, 8층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 9억(저층)입니다.

달맞이경동메르빌 58평(전용 163.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 10.1억~11.6억, 중층(6~11층) 11.2억~12.5억, 고층(12~17층) 11.9억~12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

달맞이경동메르빌 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 84만 원(재산세 84만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,011만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 달맞이유림어린이집 (91m), 아트푼타학원 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브라운로 (99m), 지비디비 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 중동119안전센터 (184m), 미포.문탠로드입구 (191m)이 있습니다.

달맞이경동메르빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 달맞이경동메르빌 58평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 9,431만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 8,536만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

달맞이경동메르빌 58평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

달맞이경동메르빌 58평 매매 최근 실거래가는 10억 5,500만(2026.08.13 계약, 8층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 9억(저층)입니다.

달맞이경동메르빌 58평 적정 호가는 얼마인가요?

달맞이경동메르빌 58평(전용 163.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 10.1억~11.6억, 중층(6~11층) 11.2억~12.5억, 고층(12~17층) 11.9억~12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vvCZD?pyeongType=58&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

달맞이경동메르빌 58평 보유세는 얼마인가요?

달맞이경동메르빌 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 84만 원(재산세 84만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,011만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

달맞이경동메르빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 달맞이경동메르빌 58평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 9,431만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 8,536만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

달맞이경동메르빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

달맞이경동메르빌에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39.6개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

달맞이경동메르빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 255m 앞 중동5구역 재개발, 대형 평형이 끄는 거래, 달맞이공원 64m, 엘시티 300m이고, 남은 숙제는 2002년식, 주차 1.68대, 평형별 얇은 손바뀜, 용적률 348%의 시간표입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vvCZD?section=reason 에 있습니다.

달맞이경동메르빌은 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

달맞이경동메르빌은 중동 아파트 45곳 중 평당 시세 16위(평당 1,871만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 엘시티(평당 5,860만원)입니다.

달맞이경동메르빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 달맞이경동메르빌의 라이벌 단지는 해운대중동금호어울림(중동, 320세대, 2006년 입주), 해운대달맞이유림노르웨이숲(중동, 364세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 해운대달맞이유림노르웨이숲 6억 7,700만원, 해운대중동금호어울림 6억 2,000만원, 달맞이경동메르빌 4억 6,000만원으로 달맞이경동메르빌이 해운대달맞이유림노르웨이숲보다 32.1% 낮았고, 2017년 이후 해운대중동금호어울림와의 반기 맞대결은 0승 2패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

달맞이경동메르빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

달맞이경동메르빌 58평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7억 4,959만원에서 2026년 11월 10억 8,536만원으로 10년간 +44.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 12억 5,208만원이며 지금은 최고점 대비 -13.3%입니다. 최근 1년 -1.9%, 3년 -0.9%, 5년 -4.4%, 전세가율 51.5%.

달맞이경동메르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 25평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5억입니다. 58평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 5.5억입니다.

달맞이경동메르빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

달맞이경동메르빌은 중동에 위치한 315세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

달맞이경동메르빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동백초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

달맞이경동메르빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 달맞이유림어린이집 (91m), 아트푼타학원 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브라운로 (99m), 지비디비 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 중동119안전센터 (184m), 미포.문탠로드입구 (191m)이 있습니다.

해운대구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 해운대구 아파트 전체
• 해운대구 40평대 이상
• 해운대구 10억~20억

지역 시세 보기

• 부산 아파트 시세
• 부산 해운대구 아파트 시세
• 해운대구 중동 아파트 시세

중동 다른 아파트

• 롯데캐슬마린
• 달맞이우성빌라트
• 삼강
• 삼주
• 한신빌리지
• 달맞이아르미안
• 마마
• 해운대중동금호어울림
• 삼안2차
• 해운대동일
• 해운대경남아너스빌
• 현우산호맨션

달맞이경동메르빌 · 아파트 위키에서 더 보기