중동 해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대중동롯데캐슬마스터II
해운대중동롯데캐슬마스터II

해운대중동롯데캐슬마스터II

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
해운대중동롯데캐슬마스터II 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    신도초
    부산 상위 7%
    11분 / 0.5km
  • S
    해운대중
    부산 상위 2%
    1.0km
  • S
    부흥고
    부산 상위 9%
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신도고등학교
S
상위 10%
0.4km
신도중학교
S
상위 22%
0.5km
신도초등학교
S
상위 7%
 11분 / 0.5km
양운중학교
S
상위 6%
0.6km
부흥중학교
A
상위 25%
0.7km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    좌동 업무시설
    401m
  • B
    공사
    업무시설
    524m
  • A
    재개발
    중동5구역
    744m
  • A
    재개발
    우동3구역
    838m
  • B
    공사
    해운대구 좌동 1429-1 오피스텔
    850m
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환경
거주점수
좋음
72점
교통
70점
보통
생활
65점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

해운대중동롯데캐슬마스터II 한눈에 보기

해운대중동롯데캐슬마스터II는 중동에 위치한 242세대 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.

해운대중동롯데캐슬마스터II 33평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.08.20 계약, 19층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(2층)입니다.

해운대중동롯데캐슬마스터II 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 6.4억~6.8억, 중층(9~17층) 6.8억~7.1억, 고층(18~26층) 7.1억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해운대중동롯데캐슬마스터II 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 콩부인더오븐 (79m), 누브피트니스 해운대점 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤태건재즈피아노교습소 (108m), BNK해운대어린이집 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 좌동재래시장 (144m), 좌동재래시장 (159m)이 있습니다.

해운대중동롯데캐슬마스터II 단지 정보

세대수
242세대
입주
2007.10 (20년차)
층수
19~26층
용적률
269%
건폐율
20%
주차
323대 (세대당 1.33대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
롯데건설(주)
평형
33·35·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평6억 5,228만3억 7,200만
35평6억 8,246만3억 8,983만
47평8억 1,972만4억 7,622만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.08.20102동19층6억 3,000만
2026.06.01102동6층5억 9,800만
2025.05.29102동9층6억
2024.11.02102동14층6억 3,000만
2024.04.24102동12층6억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 6,000만 · 최고 6억 8,000만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.5개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~25층
  • 향 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동26층 · 92세대남서향26.05.16 47평 22층 7억 9,000만
102동26층 · 68세대남서향26.08.20 33평 19층 6억 3,000만
103동24층 · 82세대남서향25.09.03 47평 18층 8억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신도초등학교540m부산 상위 7%
신도중학교478m부산 상위 22%
양운중학교614m부산 상위 6%
신도고등학교416m부산 상위 10%
양운고등학교684m부산 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해운대중동롯데캐슬마스터II 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해운대중동롯데캐슬마스터II 33평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.08.20 계약, 19층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(2층)입니다.
해운대중동롯데캐슬마스터II 33평 적정 호가는 얼마인가요?
해운대중동롯데캐슬마스터II 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 6.4억~6.8억, 중층(9~17층) 6.8억~7.1억, 고층(18~26층) 7.1억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vJYyG?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해운대중동롯데캐슬마스터II 33평 보유세는 얼마인가요?
해운대중동롯데캐슬마스터II 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해운대중동롯데캐슬마스터II 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
해운대중동롯데캐슬마스터II에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.5개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해운대중동롯데캐슬마스터II 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.7억입니다.
해운대중동롯데캐슬마스터II 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해운대중동롯데캐슬마스터II는 중동에 위치한 242세대 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.
해운대중동롯데캐슬마스터II 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신도초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
해운대중동롯데캐슬마스터II 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 콩부인더오븐 (79m), 누브피트니스 해운대점 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤태건재즈피아노교습소 (108m), BNK해운대어린이집 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 좌동재래시장 (144m), 좌동재래시장 (159m)이 있습니다.

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