일산동양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다.

일산동양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한뫼초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

일산동 일산동양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일산동양

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정보

매물 시세

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매매
전세
월세
전세가율

24평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

일산동양 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
한뫼초
경기 상위 18%
3분 / 0.1km
S
일산중
경기 상위 22%
0.3km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
한뫼초등학교	S 상위 18%	3분 / 0.1km
일산중학교	S 상위 22%	0.3km
현산중학교	A 상위 46%	0.8km
덕이고등학교	B 상위 53%	1.6km
일산대진고등학교 서울대 8	S 상위 23%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

일산 I-2구역
170m
S
지하철

일산역(인천 2호선)
457m
B
재건축

세인
561m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

75점

좋음

생활

62점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

일산동양 한눈에 보기

일산동양은 일산동에 위치한 954세대 대단지 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

일산동양 24평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.19 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(4층)입니다.

일산동양 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.7억, 고층(17~25층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일산동양 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,809만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수정어린이집 (48m), 고쌤수학국어학원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 동양아파트 (107m), 한뫼초교.일산중고교 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 별찌타로 (109m), 그립커피로스터스 (121m)이 있습니다.

일산동양 단지 정보

세대수: 954세대
입주: 2004.04 (23년차)
층수: 15~25층
용적률: 291%
건폐율: 17%
주차: 960대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동양메이저(주)건설
평형: 24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 3,374만	2억 6,147만
33평	3억 9,149만	3억 2,058만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	111동	8층	3억 2,000만직거래
2026.06.29	108동	23층	3억 4,300만
2026.03.12	108동	3층	3억 600만
2026.01.20	108동	10층	3억 4,300만
2026.01.12	108동	24층	3억 5,000만
2026.01.04	108동	19층	3억 4,700만
2026.01.02	108동	3층	3억 1,000만
2025.12.17	111동	20층	3억 1,500만
2025.12.01	108동	19층	3억 5,300만
2025.10.03	111동	19층	3억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 12건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.7개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동, 106동
선호 층 14~22층
향 남서향 4개 동 · 남동향 4개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 41세대	남향	23.12.02 33평 19층 4억 300만
102동로열	22층 · 126세대	남서향	26.07.08 33평 1층 4억 2,000만
103동	19층 · 114세대	남서향	26.09.01 33평 18층 3억 7,000만
104동	21층 · 42세대	남서향	25.06.27 33평 16층 4억 3,800만
105동	23층 · 85세대	남동향	24.12.02 33평 18층 4억 2,500만
106동로열	22층 · 78세대	남향	26.08.01 33평 13층 4억 2,000만
107동	25층 · 98세대	남동향	26.06.08 33평 16층 4억 3,200만
108동	25층 · 147세대	남동향	26.06.29 24평 23층 3억 4,300만
109동	22층 · 39세대	남향	26.05.06 33평 11층 4억
110동	25층 · 147세대	남서향	26.04.07 33평 10층 4억

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	22층 · 37세대	남동향	26.08.19 24평 8층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
한뫼초등학교	136m	경기 상위 18%
일산중학교	305m	경기 상위 22%
현산중학교	774m	경기 상위 46%
덕이고등학교	1.6km	경기 상위 53%
일산대진고등학교	1.6km	경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

호재가 많은 아파트인데 아직 많이 싸네요
브울루맘 · 2023.06
초중고 모두 가깝고 향후 트리플역이 될 일산역도도보로 10분 이내인 진정한 역세권 아파트임
별숲 · 2023.03
지하철역 3개 말 다함
다득 · 2022.11
학교 인접 재래시장 인접 역세권
다득이 · 2022.10

자주 묻는 질문

일산동양 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일산동양 24평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.19 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(4층)입니다.
일산동양 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 일산동양 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.7억, 고층(17~25층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
일산동양 24평 보유세는 얼마인가요?: 일산동양 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,809만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일산동양 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다.
일산동양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일산동양은 일산동에 위치한 954세대 대단지 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
일산동양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 한뫼초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
일산동양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 수정어린이집 (48m), 고쌤수학국어학원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 동양아파트 (107m), 한뫼초교.일산중고교 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 별찌타로 (109m), 그립커피로스터스 (121m)이 있습니다.

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