수안 15평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.10 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(5층)입니다.
수안 15평(전용 50.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 2.9억, 중층(2~3층) 3억~3.2억, 고층(4~5층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수안 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 사랑나무어린이집 (54m), 씨유(SeeYou)미용학원 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가빈카페 (76m), 어벤더치커피 새동래점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 세병교 (159m), 세병교 (180m)이 있습니다.
수안 단지 정보
세대수
157세대
입주
1976.01 (51년차)
층수
2~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
15·17·21·23·25·27평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
15평
2억 5,234만
8,649만
17평
2억 5,306만
9,188만
21평
2억 9,881만
1억 2,453만
23평
3억 2,401만
1억 1,479만
25평
3억 3,905만
1억 1,753만
27평
3억 8,505만
1억 959만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
15평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +27.7%
계약일
동
층
거래가
2026.09.10
—
3층
2억 6,000만
2026.06.22
—
3층
2억 5,400만
2026.06.17
B동
1층
2억 5,000만
2026.04.17
A동
3층
2억 8,000만
2025.11.01
A동
2층
2억 8,000만
2025.09.12
B동
1층
2억 1,000만
2025.08.14
A동
3층
2억 700만
2025.07.24
A동
4층
1억 9,000만직거래
2025.06.21
B동
1층
1억 9,000만
2024.08.18
A동
1층
2억 5,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
15평 매매 매물 13건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26개월 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
수안 15평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.10 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(5층)입니다.
수안 15평 적정 호가는 얼마인가요?
수안 15평(전용 50.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 2.9억, 중층(2~3층) 3억~3.2억, 고층(4~5층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4uAxhx?pyeongType=15&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수안 15평 보유세는 얼마인가요?
수안 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수안에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26개월이 걸립니다(동래구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.