해운대엔스타 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다.

해운대엔스타 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 해림초등학교, 해운대여자중학교, 해운대여자고등학교가 있습니다.

우동 해운대엔스타 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대엔스타

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

해운대엔스타 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
해림초
부산 상위 1%
4분 / 0.2km
S
해운대중
부산 상위 2%
1.7km
S
부산센텀여고
부산 상위 11%
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
해림초등학교	S 상위 1%	4분 / 0.2km
부산센텀여자고등학교	S 상위 11%	0.2km
해강고등학교	B 상위 72%	0.8km
해운대여자중학교	S 상위 4%	0.8km
해운대여자고등학교 서울대 1	A 상위 40%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

C
공사

해운대 우동 시니어복합시설
67m
B
공사

인스피어 마린시티
705m

환경

거주점수

보통

68점

교통

70점

보통

생활

58점

유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

해운대엔스타 한눈에 보기

해운대엔스타는 우동에 위치한 65세대 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.

해운대엔스타 24평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.01 계약, 4층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.

해운대엔스타 24평(전용 59.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~14층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해운대엔스타 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,827만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뚜띠음악교습소 (101m), 제이트영어학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어니스트로스터스 해운대동백직영점 (108m), 핫스팟빙수 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산문화여고 (191m), 부산문화여고 (207m)이 있습니다.

해운대엔스타 단지 정보

세대수: 65세대
입주: 2011.04 (16년차)
층수: 8~14층
용적률: 193%
건폐율: 22%
주차: 59대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)엔스타건설
평형: 24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 3,361만	1억 8,352만
34평	3억 2,323만	2억 6,259만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -17.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	4층	2억 2,000만
2026.04.29	101동	4층	2억 2,000만
2026.01.21	101동	13층	2억 6,400만
2025.05.13	101동	4층	2억 9,000만직거래
2024.01.26	101동	4층	2억 3,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 11건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 65세대	남동향	26.05.07 34평 8층 3억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
해림초등학교	203m	부산 상위 1%
해운대여자중학교	818m	부산 상위 4%
해강중학교	922m	부산 상위 3%
부산센텀여자고등학교	209m	부산 상위 11%
해강고등학교	816m	부산 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해운대엔스타 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해운대엔스타 24평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.01 계약, 4층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.
해운대엔스타 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 해운대엔스타 24평(전용 59.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~14층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
해운대엔스타 24평 보유세는 얼마인가요?: 해운대엔스타 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,827만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해운대엔스타 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다.
해운대엔스타 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해운대엔스타는 우동에 위치한 65세대 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.
해운대엔스타 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 해림초등학교, 해운대여자중학교, 해운대여자고등학교가 있습니다.
해운대엔스타 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뚜띠음악교습소 (101m), 제이트영어학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어니스트로스터스 해운대동백직영점 (108m), 핫스팟빙수 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산문화여고 (191m), 부산문화여고 (207m)이 있습니다.

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