신정동 신호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
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  • 매매
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  • 전세가율
25평
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—
매물 최저가
—
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호가
매물수
3년
5년
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—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
신호 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울양동초
    서울 상위 82%
    7분 / 0.4km
  • B
    금옥중
    서울 상위 56%
    1.9km
  • S
    강서고
    서울 상위 13%
    서울대 21의대 40
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
66명
자료 보유 5개교 합계
의대
74명
자료 보유 3개교 합계
치대
24명
자료 보유 2개교 합계
한의대
11명
자료 보유 2개교 합계
약대
35명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울양동초등학교
C
상위 82%
 7분 / 0.4km
신서고등학교
C
상위 99%
0.5km
양강중학교
C
상위 83%
0.5km
신남중학교
C
상위 81%
0.8km
진명여자고등학교
서울대 9
A
상위 30%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신정4재정비촉진구역
    538m
  • S
    지하철
    목동역(강북횡단선)
    829m
  • A
    재건축
    목동신시가지10단지
    839m
  • A
    재건축
    목동신시가지9단지
    991m
환경
거주점수
좋음
77점
교통
76점
좋음
생활
75점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신호 한눈에 보기

신호는 신정동에 위치한 55세대 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.

신호 25평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.08.03 계약, 12층)입니다.

신호 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(3~4층) 7.2억~7.4억, 중층(5~8층) 7.4억~7.5억, 고층(9~13층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신호 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,309만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립 신정4동어린이집 (54m), 낭만음악학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피너츠로스팅랩 (54m), 유엑스로스터스 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 신정역(은행정).신정4동주민센터 (75m), 신정 (99m)이 있습니다.

신호 단지 정보

세대수
55세대
입주
1997.06 (30년차)
층수
13~13층
용적률
344%
건폐율
50%
주차
61대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신호종합개발㈜
평형
22·25·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평6억 4,792만3억 7,235만
35평8억 5,877만5억 4,032만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%

계약일동층거래가
2026.08.03—12층7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 55세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울양동초등학교361m서울 상위 82%
양강중학교495m서울 상위 83%
신남중학교758m서울 상위 81%
신서고등학교453m서울 상위 99%
진명여자고등학교973m서울 상위 30% · 서울대 등록 9명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신호 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신호 25평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.08.03 계약, 12층)입니다.
신호 25평 적정 호가는 얼마인가요?
신호 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(3~4층) 7.2억~7.4억, 중층(5~8층) 7.4억~7.5억, 고층(9~13층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4smIcG?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신호 25평 보유세는 얼마인가요?
신호 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,309만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신호 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.4억입니다.
신호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신호는 신정동에 위치한 55세대 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.
신호 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울양동초등학교, 강신중학교, 강서고등학교가 있습니다.
신호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립 신정4동어린이집 (54m), 낭만음악학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피너츠로스팅랩 (54m), 유엑스로스터스 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 신정역(은행정).신정4동주민센터 (75m), 신정 (99m)이 있습니다.

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