동양크레오 33평 적정 호가는 얼마인가요?

동양크레오 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 5.6억~5.9억, 중층(5~8층) 5.9억~6억, 고층(9~12층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4oghZM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동양크레오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동양크레오에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동양크레오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다.

동양크레오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신방학초등학교, 도봉중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.

방학동 동양크레오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동양크레오

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

방학동 618
174m
A
재건축

신동아1단지
473m
A
재개발

방학동 685
649m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동양크레오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울신방학초
서울 상위 39%
3분 / 0.2km
S
선덕중
서울 상위 12%
1.0km
B
창동고
서울 상위 74%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신방학중학교	A 상위 35%	0.1km
서울신방학초등학교	A 상위 39%	3분 / 0.2km
방학중학교	B 상위 68%	0.2km
선덕중학교	S 상위 12%	1.0km
백운중학교	A 상위 39%	1.1km

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

63점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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동양크레오 한눈에 보기

동양크레오는 방학동에 위치한 212세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

동양크레오 33평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(3층)입니다.

동양크레오 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 5.6억~5.9억, 중층(5~8층) 5.9억~6억, 고층(9~12층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 방학3동해니크레오어린이집 (36m), 신방학중학교 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페쏠메 (165m), 마중 MAJUNG 436 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학동극동아파트.방학동천주교성당 (192m), 도봉여성센터 (197m)이 있습니다.

동양크레오 단지 정보

세대수: 212세대
입주: 2004.12 (23년차)
층수: 8~12층
용적률: 241%
건폐율: 29%
주차: 241대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동양고속건설
평형: 23·32·33·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 8,708만	2억 6,867만
32평	5억 6,469만	3억 8,134만
33평	5억 7,477만	3억 8,270만
44평	5억 9,471만	4억 2,714만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

33평 매매 매물 2건 · 최저 5억 8,500만 · 중간 5억 8,500만 · 최고 6억
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 35세대	—	25.09.19 23평 8층 4억 5,800만
102동	12층 · 54세대	—	26.08.07 32평 11층 5억 6,000만
103동	12층 · 79세대	—	26.06.29 32평 1층 5억 5,000만
104동	12층 · 44세대	—	26.04.21 32평 4층 5억 6,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신방학초등학교	168m	서울 상위 39%
신방학중학교	77m	서울 상위 35%
방학중학교	174m	서울 상위 68%
정의여자고등학교	1.3km	서울 상위 76%
효문고등학교	1.7km	서울 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동양크레오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동양크레오 33평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(3층)입니다.
동양크레오 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 동양크레오 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 5.6억~5.9억, 중층(5~8층) 5.9억~6억, 고층(9~12층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4oghZM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동양크레오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동양크레오에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동양크레오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다.
동양크레오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동양크레오는 방학동에 위치한 212세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
동양크레오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신방학초등학교, 도봉중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.
동양크레오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 방학3동해니크레오어린이집 (36m), 신방학중학교 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페쏠메 (165m), 마중 MAJUNG 436 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학동극동아파트.방학동천주교성당 (192m), 도봉여성센터 (197m)이 있습니다.

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