아름마을성원1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

아름마을성원1차 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 6.7억~7억, 중층(8~15층) 7억~7.2억, 고층(16~23층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kjgcJ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아름마을성원1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아름마을성원1차에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(구리시 평균 3.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아름마을성원1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.9억입니다.

아름마을성원1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인창초등학교, 동구중학교, 서울삼육고등학교가 있습니다.

인창동 아름마을성원1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아름마을성원1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

구리시 교문동 277-3번지 업무시설
933m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아름마을성원1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인창초
경기 상위 60%
8분 / 0.4km
B
동구중
경기 상위 56%
0.5km
A
인창고
경기 상위 46%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인창초등학교	B 상위 60%	8분 / 0.4km
동구중학교	B 상위 56%	0.5km
인창중학교	B 상위 58%	1.3km
인창고등학교	A 상위 46%	1.4km
서울삼육고등학교	B 상위 62%	1.6km

환경

거주점수

보통

69점

교통

66점

보통

생활

67점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT인창동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

인창동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

인창동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

인창동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인창동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

아름마을성원1차 한눈에 보기

아름마을성원1차는 인창동에 위치한 190세대 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

아름마을성원1차 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.07.29 계약, 20층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억(저층)입니다.

아름마을성원1차 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 6.7억~7억, 중층(8~15층) 7억~7.2억, 고층(16~23층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아름마을성원1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,174만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 원일예음피아노교습소 (50m), 아름어린이집 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 이건필그린.부영아파트 (132m), 아름마을공원 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 구리인창점 (140m), 연세김치과의원 (141m)이 있습니다.

아름마을성원1차 단지 정보

세대수: 190세대
입주: 1999.07 (28년차)
층수: 14~23층
용적률: 317%
건폐율: 21%
주차: 193대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성원산업개발(주)
평형: 25·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 3,407만	3억 1,767만
33평	6억 2,166만	3억 9,885만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.1%

계약일	동	층	거래가
2026.07.29	—	20층	6억
2026.05.18	—	16층	6억 2,000만
2026.04.25	302동	17층	5억 9,900만
2026.04.23	302동	3층	5억 6,500만
2026.04.17	302동	9층	5억 6,500만
2026.02.12	301동	2층	5억 4,800만
2026.02.01	302동	7층	5억 7,000만
2025.11.18	301동	8층	5억 2,500만
2025.11.10	302동	11층	5억
2025.10.29	302동	10층	5억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 4건 · 최저 7억 · 중간 7억 · 최고 9억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (구리시 평균 3.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~21층
향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	23층 · 41세대	남동향	26.02.12 33평 2층 5억 4,800만
302동	23층 · 83세대	남서향	26.04.25 33평 17층 5억 9,900만
303동	23층 · 66세대	남서향	26.09.07 25평 4층 5억 6,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인창초등학교	404m	경기 상위 60%
동구중학교	544m	경기 상위 56%
인창중학교	1.3km	경기 상위 58%
인창고등학교	1.4km	경기 상위 46%
서울삼육고등학교	1.6km	경기 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아름마을성원1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아름마을성원1차 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.07.29 계약, 20층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억(저층)입니다.
아름마을성원1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 아름마을성원1차 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 6.7억~7억, 중층(8~15층) 7억~7.2억, 고층(16~23층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kjgcJ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아름마을성원1차 33평 보유세는 얼마인가요?: 아름마을성원1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,174만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아름마을성원1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 아름마을성원1차에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(구리시 평균 3.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아름마을성원1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.9억입니다.
아름마을성원1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아름마을성원1차는 인창동에 위치한 190세대 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.
아름마을성원1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인창초등학교, 동구중학교, 서울삼육고등학교가 있습니다.
아름마을성원1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 원일예음피아노교습소 (50m), 아름어린이집 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 이건필그린.부영아파트 (132m), 아름마을공원 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 구리인창점 (140m), 연세김치과의원 (141m)이 있습니다.

구리시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

인창동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

아름마을성원1차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기