망미동 수영SK뷰1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
수영SK뷰1단지는 망미동에 위치한 1,147세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 25평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 배산초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.
최고 35층, 용적률 255%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 동그란미술교습소 (79m), 튜터김영어교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미들노츠 (97m), 가배향화 망미점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 배산탕 (103m), 망미제일교회 (112m)이 있습니다.
- 수영SK뷰1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 25평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.2억입니다.
- 수영SK뷰1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 수영SK뷰1단지는 망미동에 위치한 1,147세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
- 수영SK뷰1단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 배산초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.
- 수영SK뷰1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 동그란미술교습소 (79m), 튜터김영어교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미들노츠 (97m), 가배향화 망미점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 배산탕 (103m), 망미제일교회 (112m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
신축이 먼저 들어선 뉴타운
오를 이유 3
1망미동 정비 벨트의 선발주자
937m 망미주공이 3,200세대 계획으로 조합설립인가 통과. 주변이 도는 동안 이미 완성된 신축임.
망미주공 조합설립 24.04.05계획 3,200세대
2초중고를 품은 배산 숲세권
배산을 등지고 광안대교를 조망. 배산초·망미중·부산남일고를 단지가 그대로 품음.
초·중·고 도보권정남향 판상형 배치
3끊기지 않는 손바뀜
25평이 2025년 한 해 68건, 35평이 32건 체결. 1,147세대 대단지의 유동성이 두꺼움.
25평 2025년 68건35평 2025년 32건
뒤에 산이 있어서 공기 하나는 최고입니다. 삶의 질이 달라졌습니다.
남은 숙제 3
1정비 벨트의 속도가 변수
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
수영SK뷰 입주
망미주공 조합설립
망미5구역 착수
망미주공 사업시행인가
망미주공 준공
지금 여기 · 망미주공 조합설립 · 24.04.05
다음 이벤트 · 망미5구역 착수맞은편 구역이 움직이기 시작하면 망미동 전체가 신축 벨트로 묶이며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
망미동 일대가 신축 뉴타운 학군지로 묶임
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
수영SK뷰1단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B배산초부산 상위 58%5분 / 0.2km
B광안중부산 상위 62%0.9km
A덕문여고부산 상위 35%1.0km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발광안A구역441m
- A재개발연산7구역494m
- A재건축망미주공937m
환경거주점수
좋음
76점
교통
68점
보통
생활
70점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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