망미동 최신망미(823-1) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

최신망미(823-1)
최신망미(823-1)

최신망미(823-1)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    광안A구역
    309m
  • A
    재개발
    연산7구역
    353m
  • B
    재건축
    한독
    998m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
최신망미(823-1) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    수미초
    부산 상위 70%
    11분 / 0.5km
  • A
    동아중
    부산 상위 32%
    1.9km
  • A
    덕문여고
    부산 상위 35%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
망미중학교
C
상위 93%
0.4km
수미초등학교
B
상위 70%
 11분 / 0.5km
부산남일고등학교
B
상위 54%
0.6km
광안중학교
B
상위 62%
0.6km
덕문여자고등학교
A
상위 35%
0.7km
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
68점
보통
생활
62점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

최신망미(823-1) 한눈에 보기

최신망미(823-1)는 망미동에 위치한 37세대 아파트로, 1978.08 입주한 49년차 단지입니다.

최신망미(823-1) 20평(전용 59.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

최신망미(823-1) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,644만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 망미1파출소 (39m), 장철호치과의원 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 망미1파출소 (67m), 망미1파출소 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 김승모색소폰실용음악학원 (132m), 플루언트영어교습소 (134m)이 있습니다.

최신망미(823-1) 단지 정보

세대수
37세대
입주
1978.08 (49년차)
층수
4~5층
용적률
202%
건폐율
41%
난방
개별난방 · 도시가스
평형
14·19·20·21·24평

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 37세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
수미초등학교535m부산 상위 70%
망미중학교425m부산 상위 93%
광안중학교646m부산 상위 62%
부산남일고등학교611m부산 상위 54%
덕문여자고등학교713m부산 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

최신망미(823-1) 20평 적정 호가는 얼마인가요?
최신망미(823-1) 20평(전용 59.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3eNoYf?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
최신망미(823-1) 20평 보유세는 얼마인가요?
최신망미(823-1) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,644만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
최신망미(823-1) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
최신망미(823-1)는 망미동에 위치한 37세대 아파트로, 1978.08 입주한 49년차 단지입니다.
최신망미(823-1) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 수미초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.
최신망미(823-1) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 망미1파출소 (39m), 장철호치과의원 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 망미1파출소 (67m), 망미1파출소 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 김승모색소폰실용음악학원 (132m), 플루언트영어교습소 (134m)이 있습니다.

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