등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 11평 적정 호가는 얼마인가요?

등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 11평(전용 33.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 3.5억~3.6억, 중층(5~9층) 3.6억, 고층(10~14층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4jjcoe?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형)에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.4개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 11평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 15평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다. 16평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다.

등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울등촌초등학교, 등촌중학교, 강서고등학교가 있습니다.

등촌동 등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

11평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울등촌초
서울 상위 77%
8분 / 0.4km
B
등촌중
서울 상위 69%
0.6km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

40명

자료 보유 3개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영일고등학교	B 상위 55%	0.1km
백석중학교	C 상위 82%	0.3km
서울등촌초등학교	C 상위 77%	8분 / 0.4km
등촌중학교	B 상위 69%	0.6km
대일고등학교 서울대 9	A 상위 35%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
모아타운

등촌동 520-3
49m
B
재개발

목동 657-1
212m
A
모아타운

등촌동 515-44
213m
S
지하철

등촌역(강북횡단선)
400m
S
철도

등촌역(GTX-E)
470m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

68점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 한눈에 보기

등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형)는 등촌동에 위치한 104세대 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 3억 3,800만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(3층)입니다.

등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 11평(전용 33.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 3.5억~3.6억, 중층(5~9층) 3.6억, 고층(10~14층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 362만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 뻐스 (32m), 카페루퍼스 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 지평학원 (55m), 영일고등학교 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 강서구의회 (114m), 영일고등학교.강서도서관 (226m)이 있습니다.

등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 단지 정보

세대수: 104세대
입주: 2020.06 (7년차)
층수: 14~14층
용적률: 283%
건폐율: 26%
주차: 76대 (세대당 0.73대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세담종합건설
평형: 11·15·16평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
11평	3억 3,859만	2억 7,411만
15평	4억 5,196만	3억 2,134만
16평	4억 5,183만	3억 1,986만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	2층	3억 3,800만
2026.07.13	101동	8층	3억 5,800만
2026.03.31	102동	5층	3억 3,500만
2025.06.03	101동	9층	3억 6,000만
2025.02.24	101동	7층	3억 4,800만
2024.04.05	101동	7층	3억 2,700만
2024.03.24	101동	5층	3억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

11평 매매 매물 15건 · 최저 3억 1,500만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 4억
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.4개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 52세대	—	26.10.03 11평 2층 3억 3,800만(동 추정)
102동	14층 · 52세대	—	26.06.19 16평 3층 4억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울등촌초등학교	402m	서울 상위 77%
백석중학교	320m	서울 상위 82%
등촌중학교	641m	서울 상위 69%
영일고등학교	64m	서울 상위 55%
대일고등학교	946m	서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하철과 가까워 좋습니다 고등학교도 바로 코앞이라 등하교편함
등촌동닉 · 2023.05

자주 묻는 질문

등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 3억 3,800만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(3층)입니다.
등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 11평 적정 호가는 얼마인가요?: 등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 11평(전용 33.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 3.5억~3.6억, 중층(5~9층) 3.6억, 고층(10~14층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4jjcoe?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 11평 보유세는 얼마인가요?: 등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 362만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형)에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.4개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 11평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 15평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다. 16평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다.
등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형)는 등촌동에 위치한 104세대 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.
등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울등촌초등학교, 등촌중학교, 강서고등학교가 있습니다.
등촌역삼익퀸즈포디엄(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 뻐스 (32m), 카페루퍼스 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 지평학원 (55m), 영일고등학교 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 강서구의회 (114m), 영일고등학교.강서도서관 (226m)이 있습니다.

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