협성벽산 28평 적정 호가는 얼마인가요?

협성벽산 28평(전용 70.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ijRZc?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

협성벽산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

협성벽산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 월계초등학교, 삼호중학교, 성광여자고등학교가 있습니다.

무거동 협성벽산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

협성벽산

무거동 · 163세대 · 1990.08(37년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

1억 6,500

2층

매물 최저가

1억 6,000

6층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

협성벽산 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
월계초
울산 상위 38%
9분 / 0.4km
S
옥현중
울산 상위 20%
0.9km
S
성광여고
울산 상위 11%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
무거중학교	A 상위 30%	0.2km
우신고등학교	B 상위 58%	0.2km
무거고등학교	C 상위 87%	0.4km
문수중학교	S 상위 23%	0.4km
월계초등학교	A 상위 38%	9분 / 0.4km

환경

거주점수

유의

53점

교통

48점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT무거동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

무거동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

무거동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

무거동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

무거동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

울산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

무거동 협성벽산은 163세대(1990.08 입주), 28평 최근 실거래 1억 6,500만(2026.07.06, 2층), 매매 시세 1억 5,086만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 5,236만 — 2026.10.30 기준.

협성벽산 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

협성벽산 한눈에 보기

협성벽산은 무거동에 위치한 163세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.

협성벽산 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.07.06 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(6층)입니다.

협성벽산 28평(전용 70.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

협성벽산 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,919만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 벽산아파트 (70m), 벽산아파트 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈꾸는고래학원 (78m), 무거바칼로레아국어전문교습소 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 울산대학로점 (126m), 마음의온도237 (128m)이 있습니다.

협성벽산 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 협성벽산 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,236만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,086만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

협성벽산 단지 정보

세대수: 163세대
입주: 1990.08 (37년차)
층수: 13~15층
주차: 100대 (세대당 0.61대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 벽산건설
평형: 28평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	1억 5,086만	1억 2,083만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.06	—	2층	1억 6,500만
2026.01.15	—	15층	1억 5,000만
2025.12.12	—	5층	1억 4,900만
2025.11.25	—	9층	1억 8,800만
2025.11.25	—	9층	1억 8,800만
2025.07.23	—	5층	1억 6,000만
2025.05.12	—	7층	1억 6,000만
2025.04.15	—	8층	1억 5,000만
2025.02.04	—	8층	1억 5,000만직거래
2024.11.01	—	9층	1억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 3건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,900만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 3건 (남구 평균 13.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

협성벽산 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 협성벽산 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~14층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 163세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
월계초등학교	439m	울산 상위 38%
무거중학교	213m	울산 상위 30%
문수중학교	376m	울산 상위 23%
우신고등학교	240m	울산 상위 58%
무거고등학교	352m	울산 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 무거동 아파트 비교

협성벽산은 무거동 아파트 38곳 중 평당 시세 30위(평당 538만원)입니다. 무거동에서 가장 비싼 아파트는 무거한신휴플러스(평당 1,932만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	무거한신휴플러스	260	13년	1,932만
2위	문수비스타동원	663	3년	1,818만
3위	무거위브자이	922	14년	1,737만
4위	옥현으뜸마을주공3단지	1,412	26년	1,568만
5위	울산옥현주공2단지	834	27년	1,475만
6위	울산옥현주공1단지	733	27년	1,407만
7위	무거롯데캐슬	272	18년	1,382만
8위	태화강서희스타힐스	164	13년	1,212만
9위	울산대이즈플레이스(주)	93	9년	1,207만
10위	현대문수팰리스	97	20년	1,042만
11위	무거한라4차	152	30년	1,008만
12위	쌍용스윗닷홈	161	25년	992만
13위	웰츠타워	253	20년	986만
14위	굴화주공1단지	1,046	30년	965만
15위	굴화주공2단지	836	31년	958만
16위	삼익	135	31년	838만
17위	무거한라3차	120	31년	818만
18위	무거청구맨션	285	30년	727만
19위	동서그린맨션	172	31년	703만
20위	무거한라2차	170	31년	702만
21위	부성타워맨션	112	38년	693만
22위	무거한라1차	194	31년	669만
23위	무거현대	677	32년	669만
24위	신세대2차	104	31년	666만
25위	삼호	400	35년	628만
26위	도원	95	39년	618만
27위	협성현대	180	38년	595만
28위	삼호시영	200	35년	564만
29위	우주로얄	120	32년	542만
30위	협성벽산	163	37년	538만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 38곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

협성벽산 시세 10년 흐름

협성벽산 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,055만원에서 2026년 10월 1억 5,086만원으로 10년간 -6% 내렸습니다. 최고점은 2024년 8월 1억 8,079만원이며 지금은 최고점 대비 -16.6%입니다. 최근 1년 -5.6%, 3년 -14.8%, 5년 -3.4%, 전세가율 80.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

협성벽산 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 협성벽산 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.07.06 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(6층)입니다.
협성벽산 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 협성벽산 28평(전용 70.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ijRZc?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
협성벽산 28평 보유세는 얼마인가요?: 협성벽산 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,919만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
협성벽산 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 협성벽산 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,236만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,086만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
협성벽산은 무거동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 협성벽산은 무거동 아파트 38곳 중 평당 시세 30위(평당 538만원)입니다. 무거동에서 가장 비싼 아파트는 무거한신휴플러스(평당 1,932만원)입니다.
협성벽산 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 협성벽산 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,055만원에서 2026년 10월 1억 5,086만원으로 10년간 -6% 내렸습니다. 최고점은 2024년 8월 1억 8,079만원이며 지금은 최고점 대비 -16.6%입니다. 최근 1년 -5.6%, 3년 -14.8%, 5년 -3.4%, 전세가율 80.1%.
협성벽산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
협성벽산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 협성벽산은 무거동에 위치한 163세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.
협성벽산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 월계초등학교, 삼호중학교, 성광여자고등학교가 있습니다.
협성벽산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 벽산아파트 (70m), 벽산아파트 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈꾸는고래학원 (78m), 무거바칼로레아국어전문교습소 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 울산대학로점 (126m), 마음의온도237 (128m)이 있습니다.

남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

무거동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기