부개역푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 6.2억입니다.

부개역푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부개서초등학교, 구산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.

부개동 부개역푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부개역푸르지오

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

부개역푸르지오 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천부개서초
인천 상위 79%
4분 / 0.2km
S
부원여중
인천 상위 10%
1.8km
B
부평고
인천 상위 52%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천부흥고등학교	C 상위 90%	0.1km
인천부개서초등학교	C 상위 79%	4분 / 0.2km
부개고등학교	B 상위 72%	0.3km
부평여자중학교	C 상위 90%	0.6km
부평동중학교	B 상위 54%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

부개5구역
563m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

70점

보통

생활

66점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부개역푸르지오 한눈에 보기

부개역푸르지오는 부개동에 위치한 1,054세대 대단지 아파트로, 2010.01 입주한 17년차 단지입니다.

부개역푸르지오 25평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.16 계약, 5층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(중층)입니다.

부개역푸르지오 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~7층) 5.2억~5.6억, 중층(8~14층) 5.4억~5.7억, 고층(15~22층) 5.5억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부개역푸르지오 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,760만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 좋은나무어린이집 (21m), 삼성영어부개서교습소 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천부흥고등학교 (192m), 부개역 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한샘마트 부개점 (218m), 이삭가정의학과의원 (219m)이 있습니다.

부개역푸르지오 단지 정보

세대수: 1,054세대
입주: 2010.01 (17년차)
층수: 20~26층
용적률: 249%
건폐율: 17%
주차: 1,665대 (세대당 1.57대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 25·26·34·35·48·49·59평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 2,908만	3억 4,532만
26평	5억 2,759만	3억 4,444만
34평	6억 3,724만	4억 2,554만
35평	6억 2,744만	4억 1,586만
48평	7억 4,515만	5억 1,995만
49평	7억 4,926만	5억 1,850만
59평	8억 3,420만	6억 2,638만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	5층	5억 5,000만
2026.06.27	104동	4층	5억 1,000만
2026.06.27	—	16층	5억 4,000만
2026.06.13	105동	2층	5억
2026.06.10	104동	7층	5억 2,000만
2026.06.08	104동	5층	5억 3,000만
2026.06.06	104동	17층	5억 3,500만
2026.05.06	104동	4층	5억 1,500만
2026.04.12	104동	8층	5억
2026.03.21	105동	21층	5억 1,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 7건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 5억 7,000만
단지 전체 매물 84건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.9개월 (부평구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 109동
선호 층 15~23층
향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동 · 북동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 84세대	—	25.07.10 59평 8층 7억 7,400만
102동	24층 · 91세대	남향	25.07.29 48평 13층 7억 500만
103동로열	24층 · 92세대	—	26.07.24 49평 9층 7억 6,000만
104동	22층 · 80세대	북동향	26.06.27 25평 4층 5억 1,000만
105동	26층 · 75세대	남서향	26.06.13 25평 2층 5억
106동	24층 · 90세대	남동향	26.04.03 49평 2층 7억 6,000만
107동	24층 · 89세대	—	26.07.11 49평 11층 7억 4,500만
108동	24층 · 89세대	남동향	25.02.10 49평 11층 7억 3,500만
109동로열	26층 · 75세대	남동향	25.10.30 26평 23층 5억 5,000만
110동	22층 · 83세대	—	26.06.06 35평 13층 6억 5,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 111세대	—	26.03.19 35평 8층 6억 2,000만
112동	20층 · 95세대	남향	26.04.11 35평 4층 5억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천부개서초등학교	221m	인천 상위 79%
부평여자중학교	565m	인천 상위 90%
부평동중학교	728m	인천 상위 54%
인천부흥고등학교	147m	인천 상위 90%
부개고등학교	271m	인천 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

부개역과 가까워서 좋아요
한봄찬찬 · 2023.01
우리동네 앞으로 오를까요?
반세현 · 2023.01
요기는 부녀회 입김 담합 좋은가 봅니다. 상투 붙잡고 ㅎㅎ 옆에 새아파트도 4억대 25평인데 6억대 호가 올려놓고 호구 걸려봐라 ? ㅋㅋ
인컴2 · 2022.10
서울과 지방을 잇는 교통, 상권과 교육권을 두루 갖춘 곳
lhs8103 · 2022.06
동간거리 넓고 쾌적해요 커무니티 이용 좋구 무엇보다 대중교통 좋습니다
망치와해피중 · 2022.04

자주 묻는 질문

부개역푸르지오 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부개역푸르지오 25평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.16 계약, 5층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(중층)입니다.
부개역푸르지오 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 부개역푸르지오 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~7층) 5.2억~5.6억, 중층(8~14층) 5.4억~5.7억, 고층(15~22층) 5.5억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부개역푸르지오 25평 보유세는 얼마인가요?: 부개역푸르지오 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,760만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부개역푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 6.2억입니다.
부개역푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부개역푸르지오는 부개동에 위치한 1,054세대 대단지 아파트로, 2010.01 입주한 17년차 단지입니다.
부개역푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천부개서초등학교, 구산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
부개역푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 좋은나무어린이집 (21m), 삼성영어부개서교습소 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천부흥고등학교 (192m), 부개역 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한샘마트 부개점 (218m), 이삭가정의학과의원 (219m)이 있습니다.

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