구월동 롯데캐슬골드2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

롯데캐슬골드2단지
롯데캐슬골드2단지
롯데캐슬골드2단지

롯데캐슬골드2단지

구월동 · 3,384세대 · 2007.08(20년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
5억 6,500
37층
매물 최저가
4억 7,500
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

모든 게 문밖에 있는 3,384세대

오를 이유 3
1문밖에서 끝나는 생활 반경

정문 앞 모래내시장, 단지 안 초·중, 걸어서 인천2호선 모래내시장역. 생활이 단지 밖으로 나갈 일이 없음.

모래내시장 정문 앞초·중품아
2국민평형이 매년 수십 건 손바뀜

33평 최고 6억6,500만. 2026년 33평에서만 38건 체결, 3,384세대 대단지의 유동성이 시세를 받침.

33평 최고 6.65억33평 2026년 38건
3753m 앞에서 도는 신도시 시계

인천구월2 공공주택지구가 단지에서 753m. 원도심 개발이 겹치며 투자점수 97로 평가됨.

구월2 공공주택지구 753m투자점수 97
집앞에 모든게 펼쳐져 있잖아, 구월동 만수르
남은 숙제 3
12007년식 설비의 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
골드2단지 입주
모래내시장역 쪽문개통
구월아트파크 조성
구월2지구 조성
GTX-B 개통

지금 여기 · 모래내시장역 쪽문개통

다음 이벤트 · 구월아트파크 조성옛 롯데백화점 부지에 주거와 6,337평 상업시설이 들어서면 단지 앞 상권 지도가 바뀜.

구월동이 인천의 새 중심지로 완성

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    가천대 길병원 비젼타워
    701m
  • A
    도시
    인천구월2 공공주택지구
    753m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
롯데캐슬골드2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천정각초
    인천 상위 50%
    4분 / 0.2km
  • A
    인천정각중
    인천 상위 26%
    0.1km
  • A
    인제고
    인천 상위 35%
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 26%
0.1km
B
상위 50%
4분 / 0.2km
A
상위 39%
0.7km
B
상위 59%
0.8km
A
상위 35%
0.8km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
76점
좋음
생활
67점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT구월동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
구월동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
구월동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
구월동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
구월동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
인천 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

구월동 롯데캐슬골드2단지는 3,384세대(2007.08 입주), 34평 최근 실거래 5억 6,500만(2026.10.13, 37층), 매매 시세 5억 1,820만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 2,280만 — 2026.10.30 기준.

롯데캐슬골드2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

롯데캐슬골드2단지 한눈에 보기

롯데캐슬골드2단지는 구월동에 위치한 3,384세대 대단지 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

롯데캐슬골드2단지 34평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.10.13 계약, 37층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 7,500만(4층)입니다.

롯데캐슬골드2단지 34평(전용 83.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~12층) 4.9억~5.2억, 중층(13~24층) 5.2억~5.3억, 고층(25~37층) 5.2억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

롯데캐슬골드2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 262만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 롯데캐슬작은도서관 (52m), 작은별재능어린이집 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새온정형외과의원 (201m), 참좋은부부치과 (204m)이 있습니다. 교통 시설로는 모래내시장역(4번출구) (201m), 롯데캐슬후문 (215m)이 있습니다.

롯데캐슬골드2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 롯데캐슬골드2단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,280만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 1,820만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

롯데캐슬골드2단지 단지 정보

세대수
3,384세대
입주
2007.08 (20년차)
층수
17~37층
용적률
347%
건폐율
18%
주차
3,864대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)외1
평형
19·26·31·33·34·44·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평3억 4,823만2억 5,404만
26평4억 5,647만3억 1,806만
31평5억 191만3억 4,540만
33평5억 759만3억 5,290만
34평5억 1,820만3억 5,787만
44평6억 1,530만4억 4,665만
50평7억 3,279만4억 7,274만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일동층거래가
2026.10.13—37층5억 6,500만
2026.10.08—6층5억 2,200만
2026.09.21—30층5억 2,500만
2026.09.192405동23층5억
2026.09.09—3층4억 9,000만
2026.08.26—15층4억 5,372만직거래
2026.08.13—11층4억 9,000만
2026.08.072106동20층5억 2,500만
2026.08.04—15층5억 2,900만
2026.07.222306동9층5억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 26건 · 최저 4억 7,500만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 6억 3,000만
  • 단지 전체 매물 102건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (남동구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

롯데캐슬골드2단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(2104동, 2108동, 2205동), 북쪽이 위
롯데캐슬골드2단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 2104동, 2108동, 2205동, 2305동, 2402동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 동향 14개 동 · 남향 13개 동 · 남동향 5개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
2101동23층 · 89세대—26.04.20 33평 14층 4억 9,000만
2102동24층 · 94세대동향26.07.20 31평 17층 5억
2103동20층 · 80세대남향26.04.24 26평 7층 4억 4,000만
2104동로열23층 · 131세대남향25.05.07 44평 18층 6억 7,300만
2105동23층 · 91세대—26.10.17 33평 21층 5억 2,700만(동 추정)
2106동22층 · 86세대동향26.08.07 34평 20층 5억 2,500만
2107동23층 · 130세대남향26.08.03 33평 21층 5억 500만
2108동로열22층 · 44세대남향26.03.23 44평 13층 6억 7,000만
2109동23층 · 91세대남서향26.05.19 33평 4층 4억 8,500만
2110동22층 · 88세대동향26.06.17 19평 8층 3억 3,000만
나머지 28개 동 보기
동층·세대향최근 거래
2201동23층 · 135세대동향26.08.01 33평 11층 4억 9,500만
2202동20층 · 40세대남향26.08.22 44평 11층 6억 1,000만
2203동26층 · 52세대동향25.03.24 44평 14층 5억 8,300만
2204동24층 · 48세대동향24.04.11 44평 8층 5억 7,700만
2205동로열24층 · 96세대남향25.12.20 34평 1층 4억 9,300만
2206동28층 · 111세대남향26.10.08 34평 6층 5억 2,200만(동 추정)
2207동19층 · 73세대남향26.05.12 34평 3층 4억 9,500만
2208동24층 · 136세대동향26.05.09 26평 4층 4억 8,300만
2209동25층 · 142세대동향26.02.06 33평 3층 4억 7,500만
2210동23층 · 130세대—26.03.10 33평 5층 4억 7,500만
2301동17층 · 34세대남향26.02.10 44평 15층 6억 3,000만
2302동25층 · 135세대남동향26.07.23 33평 9층 4억 9,500만
2303동27층 · 54세대동향26.05.27 44평 20층 5억 9,900만
2304동23층 · 91세대남동향26.10.21 33평 7층 4억 9,500만(동 추정)
2305동로열19층 · 76세대남향26.10.14 31평 6층 5억 4,700만(동 추정)
2306동29층 · 91세대남향26.10.13 44평 1층 5억 9,000만(동 추정)
2307동27층 · 54세대동향25.12.21 44평 10층 5억 8,000만
2401동29층 · 112세대동향25.06.24 44평 19층 5억 8,000만
2402동로열34층 · 132세대남동향26.06.18 34평 13층 4억 8,800만
2403동33층 · 131세대남동향26.05.16 34평 17층 4억 9,000만
2404동37층 · 148세대남향26.09.21 34평 30층 5억 2,500만(동 추정)
2405동35층 · 137세대남서향26.09.19 34평 23층 5억
2406동37층 · 148세대남동향26.10.13 34평 37층 5억 6,500만(동 추정)
2407동27층 · 99세대동향26.02.28 44평 16층 5억 8,500만
2408동29층 · 101세대남향26.10.24 50평 26층 7억 2,000만(동 추정)
2409동25층 · 141세대동향26.10.20 26평 1층 4억 1,000만(동 추정)
2410동23층 · 92세대—26.06.13 33평 5층 5억 2,500만
2411동29층 · 104세대동향26.09.22 44평 4층 5억 9,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천정각초등학교180m인천 상위 50%
인천정각중학교150m인천 상위 26%
구월중학교659m인천 상위 39%
인제고등학교849m인천 상위 35%
문일여자고등학교1.3km인천 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 구월동 아파트 비교

롯데캐슬골드2단지는 구월동 아파트 36곳 중 평당 시세 9위(평당 1,538만원)입니다. 구월동에서 가장 비싼 아파트는 한화포레나인천구월(평당 2,108만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위한화포레나인천구월1,1154년2,108만
2위인천구월지웰시티푸르지오3767년1,739만
3위구월유승한내들퍼스티지86011년1,716만
4위구월아시아드선수촌센트럴자이85012년1,713만
5위구월아시아드선수촌1단지51112년1,617만
6위구월아시아드선수촌2단지63612년1,608만
7위구월아시아드선수촌6단지60212년1,603만
8위구월아시아드선수촌5단지78212년1,562만
9위롯데캐슬골드2단지3,38420년1,538만
10위구월아시아드선수촌8단지76812년1,517만
11위구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지5,07620년1,506만
12위대우재한신휴플러스12016년1,440만
13위뷰그리안1205년1,396만
14위구월힐스테이트3단지47420년1,367만
15위센트럴시티그랑베르976년1,341만
16위탑클래스(1128)5611년1,088만
17위하늘지움549년1,059만
18위두드림9121년980만
19위구월팬더94636년963만
20위대명어반스테이(도시형)1449년937만
21위두플라스(도시형)16811년915만
22위신세계70047년908만
23위동아48636년907만
24위동남16836년838만
25위나이스뷰(도시형)14412년822만
26위송정10839년800만
27위정광7042년794만
28위룩소르5차(도시형)8012년769만
29위아델라이(도시형)11615년758만
30위삼보9043년702만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 36곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

롯데캐슬골드2단지 라이벌 단지

리치고가 고른 롯데캐슬골드2단지의 라이벌 단지는 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지(구월동, 5,076세대, 2007년 입주), 더샵부평센트럴시티(십정동, 5,678세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더샵부평센트럴시티 5억 9,000만원, 롯데캐슬골드2단지 5억 1,000만원, 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 5억 850만원으로 롯데캐슬골드2단지가 더샵부평센트럴시티보다 13.6% 낮았고, 2017년 이후 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지와의 반기 맞대결은 10승 10패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기롯데캐슬골드2단지구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지더샵부평센트럴시티
24년 상반기4억 6,650만4억 6,500만6억
24년 하반기4억 9,000만4억 8,700만6억 3,500만
25년 상반기4억 9,100만4억 9,000만6억 4,000만
25년 하반기4억 9,750만4억 9,500만6억 3,800만
26년 상반기4억 9,700만5억6억 2,000만
26년 하반기5억 1,000만5억 850만5억 9,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

롯데캐슬골드2단지 시세 10년 흐름

롯데캐슬골드2단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 4,290만원에서 2026년 10월 5억 1,820만원으로 10년간 +51.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 5,755만원이며 지금은 최고점 대비 -21.2%입니다. 최근 1년 +2.4%, 3년 +12.3%, 5년 -19.9%, 전세가율 69.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 분리수거 지정시간 짧아 불편함.

    태마주 · 2025.04
  • 역세권에 인프라 잘 가춰져 있고,,, 모래네시장 가까워서 좋아요.

    무지갯빛과자 · 2023.06
  • 전철역 가깝고 시장 병원 대단지 어느하나 빠지는것이 없어요~

    송도트레이더 · 2023.04
  • 주변에 편의시설이 많아보입니다.

    NVSWR · 2023.01
  • 강아지 산책하기 좋음

    좋은집찾아서 · 2022.10
  • 정말살기 좋아요. 교통 학군 상권 등 빠지는 것이 없는 입지입니다.

    푸른긍정 · 2022.07
  • 역이 가까워서 편해요

    지나가던새 · 2022.07
  • 전철역가깝고 주변 편의시설이 정말 좋네요. 이만한 대단지에 편의시설 찾기가 힘들 것 같습니다.

    차니기 · 2022.04

자주 묻는 질문

롯데캐슬골드2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
롯데캐슬골드2단지 34평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.10.13 계약, 37층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 7,500만(4층)입니다.
롯데캐슬골드2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
롯데캐슬골드2단지 34평(전용 83.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~12층) 4.9억~5.2억, 중층(13~24층) 5.2억~5.3억, 고층(25~37층) 5.2억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4fsQnF?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
롯데캐슬골드2단지 34평 보유세는 얼마인가요?
롯데캐슬골드2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 262만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
롯데캐슬골드2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 롯데캐슬골드2단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,280만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 1,820만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
롯데캐슬골드2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
롯데캐슬골드2단지에는 지금 매물이 102건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(남동구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
롯데캐슬골드2단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 문밖에서 끝나는 생활 반경, 국민평형이 매년 수십 건 손바뀜, 753m 앞에서 도는 신도시 시계이고, 남은 숙제는 2007년식 설비의 시간, 용적률 347의 밀도, 저평가 꼬리표를 떼는 일입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4fsQnF?section=reason 에 있습니다.
롯데캐슬골드2단지는 구월동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
롯데캐슬골드2단지는 구월동 아파트 36곳 중 평당 시세 9위(평당 1,538만원)입니다. 구월동에서 가장 비싼 아파트는 한화포레나인천구월(평당 2,108만원)입니다.
롯데캐슬골드2단지 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 롯데캐슬골드2단지의 라이벌 단지는 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지(구월동, 5,076세대, 2007년 입주), 더샵부평센트럴시티(십정동, 5,678세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더샵부평센트럴시티 5억 9,000만원, 롯데캐슬골드2단지 5억 1,000만원, 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 5억 850만원으로 롯데캐슬골드2단지가 더샵부평센트럴시티보다 13.6% 낮았고, 2017년 이후 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지와의 반기 맞대결은 10승 10패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
롯데캐슬골드2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
롯데캐슬골드2단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 4,290만원에서 2026년 10월 5억 1,820만원으로 10년간 +51.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 5,755만원이며 지금은 최고점 대비 -21.2%입니다. 최근 1년 +2.4%, 3년 +12.3%, 5년 -19.9%, 전세가율 69.1%.
롯데캐슬골드2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 19평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.7억입니다.
롯데캐슬골드2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
롯데캐슬골드2단지는 구월동에 위치한 3,384세대 대단지 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.
롯데캐슬골드2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천정각초등학교, 간석여자중학교, 문일여자고등학교가 있습니다.
롯데캐슬골드2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 롯데캐슬작은도서관 (52m), 작은별재능어린이집 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새온정형외과의원 (201m), 참좋은부부치과 (204m)이 있습니다. 교통 시설로는 모래내시장역(4번출구) (201m), 롯데캐슬후문 (215m)이 있습니다.

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기