범어동 범어SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
범어동 재건축 벨트 한가운데
오를 이유 3
1758m 안에 재건축 3곳
을지맨션 사업시행인가 2025.11, 궁전맨션 조합설립 2025.11. 옆 구역들의 시계가 같이 돎.
을지맨션 사업시행인가 2025.11궁전맨션 조합설립 2025.11
2444세대치고 두꺼운 손바뀜
34평이 2025년 19건, 2026년 12건. 6개 동에서 나오는 거래량으로는 두꺼움.
34평 2025년 19건47평 2025년 6건
3두 역을 낀 준신축
범어역 875m, 수성구민운동장역 967m. 2009년 준공 6개 동이 범어동 한가운데를 차지함.
범어역 875m2009년 준공 444세대
남은 숙제 3
1옆 구역 도장 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
범어SK뷰 준공
경남타운 조합설립
을지맨션 사업시행인가
을지맨션 이주·착공
경남타운 사업시행인가
지금 여기 · 을지맨션 사업시행인가 · 2025.11
다음 이벤트 · 을지맨션 이주·착공이주가 시작되면 전세 수요가 인근 준신축으로 몰리고 범어SK뷰 매물이 먼저 잠김.
범어역 벨트 전체가 신축으로 갈아입는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
범어SK뷰 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액94,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대구범어초대구 상위 10%11분 / 0.6km
S동도중대구 상위 2%0.8km
S오성고대구 상위 5%0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
40명
자료 보유 5개교 합계
의대
151명
자료 보유 5개교 합계
치대
13명
자료 보유 3개교 합계
한의대
8명
자료 보유 3개교 합계
약대
56명
자료 보유 4개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링범어 우방청솔맨션498m
- B재건축경남타운510m
- A재건축을지맨션599m
- A재건축궁전맨션757m
- S지하철범어역(대구4호선)874m
더보기
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
72점
좋음
생활
80점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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대구최고 학군지에 학원 교통 생활편의 모두 좋습니다.
염주를착용한트롤 · 2023.06수성구청역 인근에 학교와 학원가 모든 인프라를 누릴 수 있습니다.
블루엣지 · 2023.04학원 및 거주 만족도 최고입니다
블루엣지 · 2022.09벚꽃눈이 오는 일주일은 일년중에 제일 예쁩니다 가던길을 멈추고 사진찍게 되네요^^
곰탱#630 · 2022.04애들키우며 살기 좋아요~~
111% · 2022.04