상계동 상계중앙하이츠1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상계중앙하이츠1차 한눈에 보기

상계중앙하이츠1차는 상계동에 위치한 437세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

상계중앙하이츠1차 24평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.09.22 계약, 8층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(7층)입니다.

상계중앙하이츠1차 24평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~7층) 7억~7.4억, 중층(8~15층) 7.4억~7.6억, 고층(16~23층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상계중앙하이츠1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,696만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한뜻어린이집 (75m), 대치에이스수학/과학학원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새힘병원 (90m), 오피커피 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙하이츠2차아파트 (134m), 상계6.7동주민센터 (151m)이 있습니다.

상계중앙하이츠1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 상계중앙하이츠1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1,353만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 679만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

상계중앙하이츠1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상계중앙하이츠1차 24평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.09.22 계약, 8층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(7층)입니다.

상계중앙하이츠1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

상계중앙하이츠1차 24평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~7층) 7억~7.4억, 중층(8~15층) 7.4억~7.6억, 고층(16~23층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4fmJVN?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상계중앙하이츠1차 24평 보유세는 얼마인가요?

상계중앙하이츠1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,696만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상계중앙하이츠1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 상계중앙하이츠1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1,353만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 679만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상계중앙하이츠1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상계중앙하이츠1차에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상계중앙하이츠1차는 상계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상계중앙하이츠1차는 상계동 아파트 81곳 중 평당 시세 16위(평당 2,944만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 상계주공5단지(평당 5,927만원)입니다.

상계중앙하이츠1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 상계중앙하이츠1차의 라이벌 단지는 상계한일유앤아이(상계동, 305세대, 2005년 입주), 상계중앙하이츠2차(상계동, 795세대, 1998년 입주), 염광(중계동, 791세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 염광 8억 7,500만원, 상계중앙하이츠1차 8억 4,500만원, 상계중앙하이츠2차 8억 4,500만원으로 상계중앙하이츠1차가 염광보다 3.4% 낮았고, 2017년 이후 상계한일유앤아이와의 반기 맞대결은 5승 4패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

상계중앙하이츠1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상계중앙하이츠1차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,973만원에서 2026년 11월 7억 679만원으로 10년간 +121.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 7억 687만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +27.8%, 3년 +26.7%, 5년 +4.4%, 전세가율 56.6%.

상계중앙하이츠1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 10억, 전세는 7.2억입니다.

상계중앙하이츠1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상계중앙하이츠1차는 상계동에 위치한 437세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

상계중앙하이츠1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울상계초등학교, 노원중학교, 노원고등학교가 있습니다.

상계중앙하이츠1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한뜻어린이집 (75m), 대치에이스수학/과학학원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새힘병원 (90m), 오피커피 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙하이츠2차아파트 (134m), 상계6.7동주민센터 (151m)이 있습니다.

노원구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 노원구 아파트 전체
• 노원구 20평대
• 노원구 5억~10억

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 노원구 아파트 시세
• 노원구 상계동 아파트 시세

상계동 다른 아파트

• 수락파크빌
• 수락리버시티3단지
• 임광
• 상계대림(172)
• 청솔상계양우
• 노원우성
• 상계현대2차
• 청암2단지
• 극동늘푸른
• 포레나노원
• 상계주공6단지
• 상계한일유앤아이

상계중앙하이츠1차 · 아파트 위키에서 더 보기