탄방동 탑스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

탑스빌 한눈에 보기

탑스빌은 탄방동에 위치한 136세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.

탑스빌 14평 매매 최근 실거래가는 8,650만(2026.10.01 계약, 6층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 9,300만(중층)입니다.

탑스빌 14평(전용 35.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(3~4층) 9.1천~9.3천, 중층(5~9층) 9.3천, 고층(10~14층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

탑스빌 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,714만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 라운디커피 (14m), 카페소소 (23m)이 있습니다. 교육 시설로는 산호미술교습소 (85m), 탄방해법학원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 탄방네거리 (99m), 서부농협본점 (119m)이 있습니다.

탑스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 탑스빌 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,017만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,968만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통편 및 위치가 정말 좋습니다 환기가 조금 안되는 단점은 있지만 주차장도 충분하고 살기 편합니다!

  집오리 · 2022.07

자주 묻는 질문

탑스빌 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

탑스빌 14평 매매 최근 실거래가는 8,650만(2026.10.01 계약, 6층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 9,300만(중층)입니다.

탑스빌 14평 적정 호가는 얼마인가요?

탑스빌 14평(전용 35.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(3~4층) 9.1천~9.3천, 중층(5~9층) 9.3천, 고층(10~14층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eREWZ?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

탑스빌 14평 보유세는 얼마인가요?

탑스빌 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,714만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

탑스빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 탑스빌 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,017만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,968만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

탑스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

탑스빌에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

탑스빌은 탄방동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

탑스빌은 탄방동 아파트 22곳 중 평당 시세 14위(평당 768만원)입니다. 탄방동에서 가장 비싼 아파트는 둔산자이아이파크(평당 3,199만원)입니다.

탑스빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

탑스빌 14평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,963만원에서 2026년 10월 8,968만원으로 10년간 +0.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 9,419만원이며 지금은 최고점 대비 -4.8%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 -1.3%, 5년 +0.7%, 전세가율 89.2%.

탑스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 14평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

탑스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

탑스빌은 탄방동에 위치한 136세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.

탑스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전탄방초등학교, 대전문정중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.

탑스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 라운디커피 (14m), 카페소소 (23m)이 있습니다. 교육 시설로는 산호미술교습소 (85m), 탄방해법학원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 탄방네거리 (99m), 서부농협본점 (119m)이 있습니다.

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