우동 대우월드마크센텀 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
71평
최근 실거래가
28억 5,000
31층
매물 최저가
36억
고층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사SKY.V 센텀514m
- B공사게임융복합스페이스543m
- A재건축삼호가든590m
- B공사부산해운대경찰서595m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
대우월드마크센텀 71평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액285,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S강동초부산 상위 6%11분 / 0.5km
S해강중부산 상위 3%0.9km
S부산센텀여고부산 상위 11%1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 6% | 11분 / 0.5km | |
S 상위 14% | 0.7km | |
S 상위 3% | 0.9km | |
B 상위 72% | 0.9km | |
S 상위 11% | 1.3km |
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
76점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT우동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.우동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.우동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.우동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.우동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
우동 대우월드마크센텀은 496세대(2010.10 입주), 71평 최근 실거래 28억 5,000만(2026.07.13, 31층) — 2026.11.13 기준.
대우월드마크센텀 단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 입주
- 2010.10 (17년차)
- 층수
- 29~37층
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 56%
- 주차
- 1,303대 (세대당 2.62대)
- 난방
- 중앙난방 · 도시가스
- 시공사
- 대우건설
- 평형
- 45·46·53·57·60·62·63·71·76·85·95평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 45평 | 18억 9,597만 | 8억 5,859만 |
| 46평 | 16억 8,185만 | 8억 5,760만 |
| 53평 | 19억 9,847만 | 10억 394만 |
| 57평 | 22억 6,286만 | 10억 1,264만 |
| 60평 | 25억 1,865만 | 11억 5,239만 |
| 62평 | 25억 2,380만 | 11억 5,878만 |
| 63평 | 25억 3,817만 | 11억 5,970만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
71평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | — | 31층 | 28억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 71평 매매 매물 1건 · 최저 36억 · 중간 36억 · 최고 36억
- 단지 전체 매물 69건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 46개월 (해운대구 평균 24.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 30~35층
- 향 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 37층 · 124세대 | — | 26.05.14 46평 14층 15억 6,000만 |
| 102동 | 37층 · 124세대 | 남동향 | 26.05.19 95평 34층 37억 |
| 103동 | 37층 · 124세대 | 남동향 | 26.07.10 60평 11층 22억 |
| 104동 | 37층 · 124세대 | — | 25.12.19 46평 14층 16억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 강동초등학교 | 533m | 부산 상위 6% |
| 해강중학교 | 902m | 부산 상위 3% |
| 센텀고등학교 | 703m | 부산 상위 14% |
| 해강고등학교 | 919m | 부산 상위 72% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 우동 아파트 비교
대우월드마크센텀은 우동 아파트 57곳 중 평당 시세 5위(평당 3,656만원)입니다. 우동에서 가장 비싼 아파트는 트럼프월드센텀I(평당 4,304만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 트럼프월드센텀I | 564 | 21년 | 4,304만 |
| 2위 | 마린시티자이 | 258 | 8년 | 4,302만 |
| 3위 | 해운대경동제이드 | 278 | 15년 | 4,121만 |
| 4위 | 트럼프월드마린 | 232 | 20년 | 3,956만 |
| 5위 | 대우월드마크센텀 | 496 | 17년 | 3,656만 |
| 6위 | 경남마리나 | 624 | 31년 | 3,654만 |
| 7위 | 대우마리나1차 | 714 | 36년 | 3,537만 |
| 8위 | 대우마리나2차 | 450 | 35년 | 3,428만 |
| 9위 | 해운대자이 | 1,059 | 14년 | 3,401만 |
| 10위 | 해운대자이2차 | 813 | 9년 | 3,395만 |
| 11위 | 해운대두산위브포세이돈 | 255 | 20년 | 3,353만 |
| 12위 | 해운대아이파크 | 1,631 | 16년 | 3,303만 |
| 13위 | 대우마리나3차 | 750 | 33년 | 3,242만 |
| 14위 | 해운대두산위브더제니스 | 1,788 | 16년 | 3,225만 |
| 15위 | 삼호가든 | 1,076 | 42년 | 3,128만 |
| 16위 | 동부올림픽타운 | 1,680 | 28년 | 3,051만 |
| 17위 | 현대베네시티 | 390 | 22년 | 3,031만 |
| 18위 | 해운대센트럴푸르지오 | 548 | 5년 | 2,897만 |
| 19위 | 해운대현대하이페리온 | 112 | 21년 | 2,864만 |
| 20위 | 현대카멜리아 | 290 | 26년 | 2,780만 |
| 21위 | 해운대비스타동원 | 504 | 8년 | 2,736만 |
| 22위 | 해운대경동리인뷰2차 | 632 | 3년 | 2,620만 |
| 23위 | 해운대동백두산위브더제니스 | 353 | 8년 | 2,484만 |
| 24위 | 해운대엑소디움 | 267 | 18년 | 2,442만 |
| 25위 | 경동마리나 | 892 | 32년 | 2,431만 |
| 26위 | 센텀마티안 | 199 | 5년 | 2,354만 |
| 27위 | 대우동삼 | 299 | 34년 | 2,260만 |
| 28위 | 해운대역푸르지오더원(주상복합) | 351 | 3년 | 2,251만 |
| 29위 | 센텀삼환 | 926 | 31년 | 2,248만 |
| 30위 | 해운대센텀두산위브 | 581 | 13년 | 2,244만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 57곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
해운대구 아파트 경매 물건
대우월드마크센텀 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 해운대구 48건, 부산 448건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
최고의 입지의 고급 아파트
iOio!OOi · 2022.07최고 가치 토지 중심업무지역에 오피나 레지 아닌 아파트, 중심상업지(1500%.. 부산1300%) 대비 낮은용적률 층수 낮음(구축이 될수록 장점화, 내력벽없는 기둥식구조라 노후화시 리모델링유리),완벽한 인프라, 높은 층고, 층별클린룸, 고급자재, 다양한 커뮤니티, 어린이~ 고등까지 전 연령대의 우수한 학군 학원가, 철저한 보안, 반듯한 평지, 끊임없는 주변호재들, 중소형없이 대형평수로만 되어있음, 최 요지의 고급주상복합 아파트이면서 근접 자연환경이 뛰어남(씨티뷰 장산뷰 수영강뷰 나루공원뷰~) 실거주와 투자 다 가능 미래가치밝음
다음#166 · 2021.03입지는 좋으나 준신축에서 구축화되어가는점이 최대의 단점
파리스 · 2021.03