우동 대우월드마크센텀 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우월드마크센텀 한눈에 보기

대우월드마크센텀은 우동에 위치한 496세대 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.

대우월드마크센텀 46평 매매 최근 실거래가는 17억 5,000만(2026.08.11 계약, 23층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 15억 8,000만(저층)입니다.

대우월드마크센텀 46평(전용 116.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(4~12층) 15.7억~16.8억, 중층(13~24층) 16.9억~18억, 고층(25~33층) 18.1억~18.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우월드마크센텀 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 220만 원(재산세 220만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 6,346만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 제이린의원 센텀점 (9m), 센텀라파치과의원 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 센텀메타수학학원 (50m), 엠아이어학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀시티우체국 (140m), 시청자미디어센터.KNN방송국 (147m)이 있습니다.

대우월드마크센텀 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대우월드마크센텀 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 17억 298만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 16억 8,185만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 최고의 입지의 고급 아파트

  iOio!OOi · 2022.07

• 최고 가치 토지 중심업무지역에 오피나 레지 아닌 아파트, 중심상업지(1500%.. 부산1300%) 대비 낮은용적률 층수 낮음(구축이 될수록 장점화, 내력벽없는 기둥식구조라 노후화시 리모델링유리),완벽한 인프라, 높은 층고, 층별클린룸, 고급자재, 다양한 커뮤니티, 어린이~ 고등까지 전 연령대의 우수한 학군 학원가, 철저한 보안, 반듯한 평지, 끊임없는 주변호재들, 중소형없이 대형평수로만 되어있음, 최 요지의 고급주상복합 아파트이면서 근접 자연환경이 뛰어남(씨티뷰 장산뷰 수영강뷰 나루공원뷰~) 실거주와 투자 다 가능 미래가치밝음

  다음#166 · 2021.03

• 입지는 좋으나 준신축에서 구축화되어가는점이 최대의 단점

  파리스 · 2021.03

자주 묻는 질문

대우월드마크센텀 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대우월드마크센텀 46평 매매 최근 실거래가는 17억 5,000만(2026.08.11 계약, 23층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 15억 8,000만(저층)입니다.

대우월드마크센텀 46평 적정 호가는 얼마인가요?

대우월드마크센텀 46평(전용 116.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(4~12층) 15.7억~16.8억, 중층(13~24층) 16.9억~18억, 고층(25~33층) 18.1억~18.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4cyvUW?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우월드마크센텀 46평 보유세는 얼마인가요?

대우월드마크센텀 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 220만 원(재산세 220만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 6,346만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대우월드마크센텀 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대우월드마크센텀 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 17억 298만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 16억 8,185만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대우월드마크센텀 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대우월드마크센텀에는 지금 매물이 69건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 46개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대우월드마크센텀은 우동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대우월드마크센텀은 우동 아파트 57곳 중 평당 시세 5위(평당 3,656만원)입니다. 우동에서 가장 비싼 아파트는 트럼프월드센텀I(평당 4,304만원)입니다.

대우월드마크센텀 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대우월드마크센텀 46평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8억 4,211만원에서 2026년 11월 16억 8,185만원으로 10년간 +99.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 18억 5,513만원이며 지금은 최고점 대비 -9.3%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 -0.3%, 5년 -3.4%, 전세가율 51%.

대우월드마크센텀 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 45평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 8.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 8.5억입니다. 53평형의 매매 시세는 19.9억, 전세는 10억입니다. 57평형의 매매 시세는 22.6억, 전세는 10.1억입니다. 60평형의 매매 시세는 25.1억, 전세는 11.5억입니다. 62평형의 매매 시세는 25.2억, 전세는 11.5억입니다. 63평형의 매매 시세는 25.3억, 전세는 11.5억입니다.

대우월드마크센텀 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대우월드마크센텀은 우동에 위치한 496세대 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.

대우월드마크센텀 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 강동초등학교, 해강중학교, 부산센텀여자고등학교가 있습니다.

대우월드마크센텀 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 제이린의원 센텀점 (9m), 센텀라파치과의원 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 센텀메타수학학원 (50m), 엠아이어학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀시티우체국 (140m), 시청자미디어센터.KNN방송국 (147m)이 있습니다.

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