가능동 가재울일신건영휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가재울일신건영휴먼빌
가재울일신건영휴먼빌

가재울일신건영휴먼빌

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
가재울일신건영휴먼빌 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    배영초
    경기 상위 41%
    11분 / 0.5km
  • S
    의정부여중
    경기 상위 12%
    0.6km
  • S
    의정부여고
    경기 상위 16%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
의정부여자고등학교
S
상위 16%
0.5km
배영초등학교
A
상위 41%
 11분 / 0.5km
의정부여자중학교
S
상위 12%
0.6km
의정부중학교
B
상위 52%
0.7km
의정부광동고등학교
B
상위 69%
0.8km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    녹양역세권 가능동 80-7
    310m
  • B
    공사
    의료시설
    877m
환경
거주점수
보통
61점
교통
70점
보통
생활
53점
유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT가능동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
가능동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
가능동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
가능동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
가능동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

가재울일신건영휴먼빌 한눈에 보기

가재울일신건영휴먼빌은 가능동에 위치한 222세대 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.

가재울일신건영휴먼빌 23평 매매 최근 실거래가는 2억 8,800만(2026.08.28 계약, 20층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(3층)입니다.

가재울일신건영휴먼빌 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~22층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가재울일신건영휴먼빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,967만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 (162m), 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 방보영산부인과의원 (187m), 하나마취통증의학과의원 (193m)이 있습니다. 교육 시설로는 초당서예학원 (323m), 엄지주산 (325m)이 있습니다.

가재울일신건영휴먼빌 단지 정보

세대수
222세대
입주
2007.09 (20년차)
층수
14~22층
용적률
298%
건폐율
20%
주차
227대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일신건영(주)
평형
23·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 6,395만1억 8,006만
33평3억 1,157만2억 3,949만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일동층거래가
2026.08.28105동20층2억 8,800만
2025.11.26103동12층2억 1,000만직거래
2025.10.20105동4층3억
2024.11.27105동12층3억
2024.06.25103동3층2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 5건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 38세대—26.06.01 33평 8층 3억 1,900만
102동17층 · 29세대동향—
103동22층 · 42세대동향25.11.26 23평 12층 2억 1,000만
104동20층 · 69세대남향26.03.03 33평 3층 3억
105동22층 · 44세대동향26.08.28 23평 20층 2억 8,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
배영초등학교534m경기 상위 41%
의정부여자중학교597m경기 상위 12%
의정부중학교711m경기 상위 52%
의정부여자고등학교480m경기 상위 16%
의정부광동고등학교830m경기 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

가재울일신건영휴먼빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가재울일신건영휴먼빌 23평 매매 최근 실거래가는 2억 8,800만(2026.08.28 계약, 20층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(3층)입니다.
가재울일신건영휴먼빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?
가재울일신건영휴먼빌 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~22층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4cJKeb?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가재울일신건영휴먼빌 23평 보유세는 얼마인가요?
가재울일신건영휴먼빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,967만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가재울일신건영휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가재울일신건영휴먼빌에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가재울일신건영휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.
가재울일신건영휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가재울일신건영휴먼빌은 가능동에 위치한 222세대 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.
가재울일신건영휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 배영초등학교, 경민여자중학교, 경민고등학교가 있습니다.
가재울일신건영휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 (162m), 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 방보영산부인과의원 (187m), 하나마취통증의학과의원 (193m)이 있습니다. 교육 시설로는 초당서예학원 (323m), 엄지주산 (325m)이 있습니다.

의정부시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

가능동 다른 아파트

주변 아파트 10곳 더 보기
지도 보기