중동 해운대경동리인뷰1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대경동리인뷰1차 한눈에 보기

해운대경동리인뷰1차는 중동에 위치한 298세대 아파트로, 2021.05 입주한 6년차 단지입니다.

해운대경동리인뷰1차 33평 매매 최근 실거래가는 9억 5,000만(2026.08.05 계약, 46층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 9억(중층)입니다.

해운대경동리인뷰1차 33평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(3~16층) 8.8억~10.1억, 중층(17~32층) 9.5억~11.7억, 고층(33~49층) 10.7억~12.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해운대경동리인뷰1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 83만 원(재산세 83만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,159만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 중1동 (38m), 중1동 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 경동리인뷰점 (44m), 아덴블랑제리 해운대중동점 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 팬그램(PANGRAM)어학원 (112m), 양이쌤과학교습소 (129m)이 있습니다.

해운대경동리인뷰1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 해운대경동리인뷰1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 9,808만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 9억 9,631만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차 힘들어요 ㅠㅠ 강풍은 어쩔수없이 견뎌야해요.. 하지만 집 구조는 좋아요~

  노쇠한보조조산원 · 2026.04

• 해운대 해수욕장 도보 3분거리, 해운대 조망 잘나오며 주변 입지 우수합니다 인근에 부산외국인학교가 있고 셔틀버스 운행해서 외국인 거주 세대가 꽤 있습니다

  삼어로 · 2023.04

• 해운대 비치와 바다뷰는 최상급이나 2군 지방브랜드에 소형세대수 역세권이멀고 초등도 멀며 주도로옆이라 소음 분진 심할것임 엘시티 바로 뒤로 인한 빌딩풍으로 인한 강풍도 단점 엘시티와 w도 강풍으로 인해 주민들 쉬쉬하지만 귀신소리로 고통받고 있슴 주차대수 1.1 대로 악영향을 미침 비치뷰를 가진 비치프론트 슬세권으로 상기 단점들 커버가 되서 중동 다른신축들에 80프로 까지는 시세 형성 될 것

  파리스 · 2021.03

자주 묻는 질문

해운대경동리인뷰1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

해운대경동리인뷰1차 33평 매매 최근 실거래가는 9억 5,000만(2026.08.05 계약, 46층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 9억(중층)입니다.

해운대경동리인뷰1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

해운대경동리인뷰1차 33평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(3~16층) 8.8억~10.1억, 중층(17~32층) 9.5억~11.7억, 고층(33~49층) 10.7억~12.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4bsEFk?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해운대경동리인뷰1차 33평 보유세는 얼마인가요?

해운대경동리인뷰1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 83만 원(재산세 83만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,159만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

해운대경동리인뷰1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 해운대경동리인뷰1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 9,808만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 9억 9,631만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

해운대경동리인뷰1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해운대경동리인뷰1차에는 지금 매물이 74건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 49.3개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해운대경동리인뷰1차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 엘시티 바로 옆 43m, 2개동치고 두꺼운 손바뀜, 중동 재개발 벨트 한가운데이고, 남은 숙제는 대형 평형의 얕은 유동성, 주변 숙박·오피스텔 물량, 용적률 989%의 생활 여건입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4bsEFk?section=reason 에 있습니다.

해운대경동리인뷰1차는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

해운대경동리인뷰1차는 중동 아파트 34곳 중 평당 시세 2위(평당 3,019만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 해운대롯데캐슬스타(평당 3,118만원)입니다.

해운대경동리인뷰1차 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

해운대경동리인뷰1차 33평 리치고 매매 시세는 2021년 6월 8억 9,060만원에서 2026년 11월 9억 9,631만원으로 5년간 +11.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 11억 3,884만원이며 지금은 최고점 대비 -12.5%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 -9.9%, 5년 -0.8%, 전세가율 58.9%.

해운대경동리인뷰1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 10억, 전세는 5.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 7억입니다.

해운대경동리인뷰1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

해운대경동리인뷰1차는 중동에 위치한 298세대 아파트로, 2021.05 입주한 6년차 단지입니다.

해운대경동리인뷰1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 해운대초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

해운대경동리인뷰1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 중1동 (38m), 중1동 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 경동리인뷰점 (44m), 아덴블랑제리 해운대중동점 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 팬그램(PANGRAM)어학원 (112m), 양이쌤과학교습소 (129m)이 있습니다.

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