중동 엘시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
중동 엘시티는 882세대(2019.11 입주), 75평 최근 실거래 46억(2026.05.27, 43층), 매매 시세 43억 9,502만 — 2026.11.13 기준.
엘시티 단지 정보
- 세대수
- 882세대
- 입주
- 2019.11 (8년차)
- 층수
- 83~84층
- 용적률
- 945%
- 건폐율
- 74%
- 주차
- 2,302대 (세대당 2.60대)
- 난방
- 중앙난방 · 도시가스
- 시공사
- 포스코건설(주)
- 평형
- 58·65·75·95·97평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 58평 | 32억 5,517만 | 16억 9,694만 |
| 65평 | 32억 3,013만 | 14억 6,898만 |
| 75평 | 43억 9,502만 | 20억 9,547만 |
| 95평 | 64억 7,632만 | 28억 4,832만 |
| 97평 | 66억 6,264만 | 28억 5,142만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
75평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | A동 | 43층 | 46억 |
| 2026.03.12 | — | 64층 | 40억 |
| 2026.02.21 | — | 77층 | 40억 3,000만 |
| 2025.12.23 | A동 | 41층 | 44억 9,000만 |
| 2025.11.12 | — | 14층 | 35억 |
| 2025.11.08 | A동 | 49층 | 45억 |
| 2025.11.06 | — | 49층 | 43억 7,000만 |
| 2025.09.26 | A동 | 20층 | 37억 |
| 2025.09.14 | A동 | 32층 | 37억 |
| 2025.08.25 | A동 | 46층 | 45억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 75평 매매 매물 54건 · 최저 37억 · 중간 45억 · 최고 75억
- 단지 전체 매물 193건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 115.8개월 (해운대구 평균 24.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 51~83층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| A동 | 84층 · 441세대 | — | 26.08.24 65평 30층 29억 5,000만 |
| B동 | 84층 · 441세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 해운대초등학교 | 526m | 부산 상위 5% |
| 동백중학교 | 770m | 부산 상위 38% |
| 신도중학교 | 1.1km | 부산 상위 22% |
| 신도고등학교 | 1.3km | 부산 상위 10% |
| 해운대여자고등학교 | 1.7km | 부산 상위 40% · 서울대 합격 1명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 중동 아파트 비교
엘시티는 중동 아파트 45곳 중 평당 시세 1위(평당 5,860만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 엘시티 | 882 | 8년 | 5,860만 |
| 2위 | 해운대롯데캐슬스타 | 828 | 7년 | 3,104만 |
| 3위 | 해운대경동리인뷰1차 | 298 | 6년 | 3,019만 |
| 4위 | 래미안해운대 | 745 | 13년 | 2,555만 |
| 5위 | 해운대경남아너스빌 | 306 | 15년 | 2,487만 |
| 6위 | 롯데캐슬마린 | 792 | 23년 | 2,352만 |
| 7위 | 동남하이츠맨션 | 74 | 34년 | 2,312만 |
| 8위 | 성우맨션 | 41 | 46년 | 2,303만 |
| 9위 | 달맞이아르미안 | 36 | 13년 | 2,274만 |
| 10위 | 대림비치 | 98 | 50년 | 2,143만 |
| 11위 | 쌍용더플래티넘해운대 | 152 | 5년 | 2,118만 |
| 12위 | 해운대중동두산위브 | 358 | 19년 | 2,075만 |
| 13위 | 해운대중동경동하나메르빌 | 147 | 13년 | 2,005만 |
| 14위 | 해운대달맞이유림노르웨이숲 | 364 | 10년 | 1,938만 |
| 15위 | 해운대SK뷰 | 183 | 16년 | 1,930만 |
| 16위 | 달맞이경동메르빌 | 315 | 25년 | 1,871만 |
| 17위 | 삼성콘도맨션 | 114 | 42년 | 1,867만 |
| 18위 | 해운대중동금호어울림 | 320 | 21년 | 1,845만 |
| 19위 | 해운대힐스테이트위브 | 2,369 | 12년 | 1,845만 |
| 20위 | 삼주 | 48 | 35년 | 1,800만 |
| 21위 | 해운대중동롯데캐슬마스터II | 242 | 20년 | 1,722만 |
| 22위 | 현대아쿠아팰리스해운대 | 104 | 17년 | 1,638만 |
| 23위 | 삼강 | 131 | 44년 | 1,556만 |
| 24위 | 중동삼정그린코아 | 228 | 25년 | 1,539만 |
| 25위 | 해운대신시가지경동메르빌 | 203 | 22년 | 1,533만 |
| 26위 | 달맞이우성빌라트 | 181 | 32년 | 1,528만 |
| 27위 | 해운대메트로하이츠 | 145 | 22년 | 1,457만 |
| 28위 | 럭키골든스위트 | 100 | 8년 | 1,391만 |
| 29위 | 해운대동일 | 384 | 29년 | 1,377만 |
| 30위 | 온천맨션 | 30 | 51년 | 1,363만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 45곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
엘시티 시세 8년 흐름
엘시티 75평 리치고 매매 시세는 2018년 11월 22억 9,722만원에서 2026년 10월 43억 9,502만원으로 8년간 +91.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 55억 9,337만원이며 지금은 최고점 대비 -21.4%입니다. 최근 1년 +8.1%, 3년 -3.7%, 5년 -15%, 전세가율 47.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
해운대구 아파트 경매 물건
엘시티 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 해운대구 48건, 부산 448건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
뷰로는 세계적인 맛집
양념치킨냠냠 · 2023.02최고의 아파트죠! 엘시티 더샵, 레지던스 1채씩 보유중인데 별장겸 너무 좋아요
지구대폭발 · 2022.09시설은 최곱니다. 다만 하자는 여느 아파트 있는 하자는 다 있고요. 바닷바람이 심해요.
Ol1!loliO · 2022.08