마곡루나플라체(도시형) 10평 적정 호가는 얼마인가요?

마곡루나플라체(도시형) 10평(전용 22.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 2.8억~2.9억, 중층(5~9층) 2.8억~2.9억, 고층(10~14층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZBhlI?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

마곡루나플라체(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

마곡루나플라체(도시형)에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

마곡루나플라체(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 10평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.

마곡루나플라체(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울등명초등학교, 경서중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.

등촌동 마곡루나플라체(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마곡루나플라체(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

10평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

마곡 도시개발
359m
B
리모델링

등촌부영아파트
526m
B
재건축

강남연립
845m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

마곡루나플라체(도시형) 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울등명초
서울 상위 81%
4분 / 0.2km
A
경서중
서울 상위 30%
1.4km
S
동양고
서울 상위 16%
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

21명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
등명중학교	A 상위 44%	0.2km
서울등명초등학교	C 상위 81%	4분 / 0.2km
등촌고등학교	B 상위 68%	0.5km
서울등현초등학교	B 상위 75%	11분 / 0.5km
서울등양초등학교	C 상위 81%	14분 / 0.7km

환경

거주점수

매우좋음

92점

교통

70점

보통

생활

91점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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마곡루나플라체(도시형) 한눈에 보기

마곡루나플라체(도시형)는 등촌동에 위치한 144세대 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.

마곡루나플라체(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.07.17 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(중층)입니다.

마곡루나플라체(도시형) 10평(전용 22.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 2.8억~2.9억, 중층(5~9층) 2.8억~2.9억, 고층(10~14층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마곡루나플라체(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,892만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 로운치과의원 (63m), 강서송도병원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 등명중학교 (66m), 원당근린공원앞 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이투지영어학원 (123m), 등명중학교 (156m)이 있습니다.

마곡루나플라체(도시형) 단지 정보

세대수: 144세대
입주: 2021.04 (6년차)
층수: 10~14층
용적률: 299%
건폐율: 39%
주차: 75대 (세대당 0.52대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)현강종합건설
평형: 10평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
10평	2억 8,254만	2억 4,877만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.17	—	10층	2억 9,000만
2026.07.04	—	6층	2억 8,000만
2026.05.05	—	8층	2억 9,400만
2026.02.02	—	8층	2억 9,600만
2026.01.21	—	3층	2억 5,000만
2025.12.03	—	5층	3억 500만
2025.11.28	—	2층	2억 6,700만직거래
2025.10.15	—	12층	2억 6,300만직거래
2025.09.15	—	9층	2억 9,800만
2025.07.12	—	11층	2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

10평 매매 매물 28건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
서울등명초등학교	209m	서울 상위 81%
서울등현초등학교	541m	서울 상위 75%
등명중학교	156m	서울 상위 44%
등원중학교	833m	서울 상위 98%
등촌고등학교	509m	서울 상위 68%
경복여자고등학교	750m	서울 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

마곡루나플라체(도시형) 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 마곡루나플라체(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.07.17 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(중층)입니다.
마곡루나플라체(도시형) 10평 적정 호가는 얼마인가요?: 마곡루나플라체(도시형) 10평(전용 22.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 2.8억~2.9억, 중층(5~9층) 2.8억~2.9억, 고층(10~14층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZBhlI?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마곡루나플라체(도시형) 10평 보유세는 얼마인가요?: 마곡루나플라체(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,892만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마곡루나플라체(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 마곡루나플라체(도시형)에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
마곡루나플라체(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 10평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.
마곡루나플라체(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 마곡루나플라체(도시형)는 등촌동에 위치한 144세대 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.
마곡루나플라체(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울등명초등학교, 경서중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
마곡루나플라체(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 로운치과의원 (63m), 강서송도병원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 등명중학교 (66m), 원당근린공원앞 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이투지영어학원 (123m), 등명중학교 (156m)이 있습니다.

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