Munsuro I-Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Munsuro I-Park 2 概览

Munsuro I-Park 2 · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 600户 · 竣工 2003.09。

Munsuro I-Park 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 980,000,000 韩元（合同日期 2026.06.06，2层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munsuro I-Park 2 34韩国坪（套内84.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 9.85亿韩元–10.5亿韩元；8〜15层 10.4亿韩元–10.7亿韩元；16〜23层 10.75亿韩元–10.8亿韩元。急售水平约从9.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munsuro I-Park 2 34韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.06亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 10.52亿韩元；全租押金估算 5.79亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 10.98亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.22亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 11.92亿韩元；全租押金估算 7.12亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 12.75亿韩元；全租押金估算 7.49亿韩元。 89 韩国坪（294.2 m²）：买卖估算行情 14.23亿韩元；全租押金估算 8.03亿韩元。

附近学校：Namsan 小学、Sinil 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Munsuro I-Park 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 980,000,000 韩元（合同日期 2026.06.06，2层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Munsuro I-Park 2 · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 600户 · 竣工 2003.09。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.06亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 10.52亿韩元；全租押金估算 5.79亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 10.98亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.22亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 11.92亿韩元；全租押金估算 7.12亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 12.75亿韩元；全租押金估算 7.49亿韩元。 89 韩国坪（294.2 m²）：买卖估算行情 14.23亿韩元；全租押金估算 8.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Namsan 小学、Sinil 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Munsuro I-Park 2 34韩国坪（套内84.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 9.85亿韩元–10.5亿韩元；8〜15层 10.4亿韩元–10.7亿韩元；16〜23层 10.75亿韩元–10.8亿韩元。急售水平约从9.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Munsuro I-Park 2 34韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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