신정동 문수로2차아이파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
문수로2차아이파크1단지는 신정동에 위치한 597세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.
2026년 9월 27일 기준 33평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 7.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 13억, 전세는 7.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 7.6억입니다.
인근 학군으로는 신정초등학교, 울산서여자중학교, 신정고등학교가 있습니다.
최고 24층, 용적률 248%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 문수로아이파크어린이집 (49m), 아이파크1작은도서관 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 넝쿨아파트 (85m), 넝쿨아파트 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 울산신정매장 (150m), 컴포즈커피 울산문수점 (153m)이 있습니다.
- 문수로2차아이파크1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 27일 기준 33평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 7.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 13억, 전세는 7.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 7.6억입니다.
- 문수로2차아이파크1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 문수로2차아이파크1단지는 신정동에 위치한 597세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.
- 문수로2차아이파크1단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 신정초등학교, 울산서여자중학교, 신정고등학교가 있습니다.
- 문수로2차아이파크1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 문수로아이파크어린이집 (49m), 아이파크1작은도서관 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 넝쿨아파트 (85m), 넝쿨아파트 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 울산신정매장 (150m), 컴포즈커피 울산문수점 (153m)이 있습니다.
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비 벨트 한가운데 선 준신축
44평 14.4억, 39평 14.2억. 33평 12억 위로 대형이 시세 상단을 끌어올림.
205m 재개발과 445m 재건축이 함께 걸린 위치. 2013년 준공 597세대가 그 한가운데 있음.
33평 2025년 22건, 39평 17건. 597세대 7개동 규모가 만드는 유동성이 시세를 받침.
지금 여기 · C-03 추진위승인 · 07.01.04
다음 이벤트 · C-03 조합설립445m 재건축이 조합 단계로 넘어가면 벨트 전체의 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
신정동 일대가 신축 벨트로 재편되는 그림.
남은 숙제 3개 열어보기
S신정초울산 상위 11%6분 / 0.3km
S학성중울산 상위 3%0.5km
S신정고울산 상위 20%0.5km
- A재개발남구B-04205m
- B재건축남구C-03445m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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