Munsuro 2 I-Park 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Munsuro 2 I-Park 1 概览

Munsuro 2 I-Park 1 · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 597户 · 竣工 2013.12。

Munsuro 2 I-Park 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,090,000,000 韩元（合同日期 2026.10.17，1层）；最低挂牌价 1,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munsuro 2 I-Park 1 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 10.8亿韩元–11.85亿韩元；8〜14层 11.65亿韩元–12.1亿韩元；15〜21层 11.9亿韩元–12.15亿韩元。急售水平约从10.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munsuro 2 I-Park 1 33韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.79亿韩元；全租押金估算 6.23亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 12.76亿韩元；全租押金估算 7.22亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 13.14亿韩元；全租押金估算 7.35亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 13.68亿韩元；全租押金估算 7.59亿韩元。

附近学校：Sinjeong 小学、Sinil 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Munsuro 2 I-Park 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,090,000,000 韩元（合同日期 2026.10.17，1层）；最低挂牌价 1,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Munsuro 2 I-Park 1 · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 597户 · 竣工 2013.12。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.79亿韩元；全租押金估算 6.23亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 12.76亿韩元；全租押金估算 7.22亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 13.14亿韩元；全租押金估算 7.35亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 13.68亿韩元；全租押金估算 7.59亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinjeong 小学、Sinil 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Munsuro 2 I-Park 1 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 10.8亿韩元–11.85亿韩元；8〜14层 11.65亿韩元–12.1亿韩元；15〜21层 11.9亿韩元–12.15亿韩元。急售水平约从10.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Munsuro 2 I-Park 1 33韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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