후곡4단지금호한양 31평 적정 호가는 얼마인가요?

후곡4단지금호한양 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 5.6억~6억, 중층(8~14층) 6억~6.2억, 고층(15~21층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4PzxgJ?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

후곡4단지금호한양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

후곡4단지금호한양에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.1개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

후곡4단지금호한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 17평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다.

후곡4단지금호한양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신촌초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

일산동 후곡4단지금호한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

후곡4단지금호한양

일산동 · 752세대 · 1995.04(32년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

6억

14층

매물 최저가

5억 5,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

일산역(인천 2호선)
434m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

후곡4단지금호한양 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신촌초
경기 상위 6%
4분 / 0.2km
S
대화중
경기 상위 1%
2.0km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신촌초등학교	S 상위 6%	4분 / 0.2km
오마중학교	S 상위 2%	0.5km
신일중학교	S 상위 10%	0.8km
주엽고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 19%	1.1km
발산중학교	S 상위 5%	1.2km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

74점

좋음

생활

67점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT일산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

일산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

일산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

일산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

일산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

일산동 후곡4단지금호한양은 752세대(1995.04 입주), 31평 최근 실거래 6억(2026.11.05, 14층), 매매 시세 5억 7,815만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 7,795만 — 2026.11.13 기준.

후곡4단지금호한양 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

후곡4단지금호한양 한눈에 보기

후곡4단지금호한양은 일산동에 위치한 752세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.

후곡4단지금호한양 31평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.11.05 계약, 14층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.

후곡4단지금호한양 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 5.6억~6억, 중층(8~14층) 6억~6.2억, 고층(15~21층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

후곡4단지금호한양 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,995만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 후곡글사랑국어2관학원 (101m), 최강국어수학학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타치과교정과의원 (101m), 홍정형외과의원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌초등학교.일산서구청소년수련관 (173m), 신촌초등학교.일산서구청소년수련관 (175m)이 있습니다.

후곡4단지금호한양 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 후곡4단지금호한양 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 7,795만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 7,815만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

후곡4단지금호한양 단지 정보

세대수: 752세대
입주: 1995.04 (32년차)
층수: 14~21층
용적률: 181%
건폐율: 15%
주차: 646대 (세대당 0.85대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)금호건설
평형: 17·30·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	2억 5,327만	1억 8,584만
30평	5억 8,097만	4억 2,546만
31평	5억 7,815만	4억 1,301만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.11.05	—	14층	6억
2026.09.28	—	15층	5억 8,000만
2026.09.19	—	11층	5억 8,500만
2026.06.26	405동	3층	5억 7,000만
2026.06.16	405동	11층	5억 6,000만
2026.06.04	407동	5층	5억 8,000만
2026.01.06	406동	13층	5억 8,800만
2025.10.17	407동	18층	6억 4,000만
2025.10.02	406동	7층	5억 7,500만
2025.06.16	407동	7층	6억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 15건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.1개월 (고양시 일산서구 평균 23.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

후곡4단지금호한양 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(407동, 404동), 북쪽이 위 — 후곡4단지금호한양 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 407동, 404동
선호 층 12~13층
향 남서향 6개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	19층 · 76세대	남서향	26.10.13 30평 9층 6억(동 추정)
402동	14층 · 126세대	남서향	26.06.22 17평 8층 2억 5,000만
403동	21층 · 84세대	남동향	26.06.25 30평 3층 5억 6,000만
404동로열	15층 · 90세대	남서향	26.09.23 30평 7층 5억 8,800만(동 추정)
405동	15층 · 90세대	남서향	26.11.05 31평 14층 6억(동 추정)
406동	21층 · 84세대	남동향	26.09.28 31평 15층 5억 8,000만(동 추정)
407동로열	19층 · 76세대	남서향	26.06.04 31평 5층 5억 8,000만
408동	14층 · 126세대	남서향	26.09.23 17평 4층 2억 5,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신촌초등학교	196m	경기 상위 6%
오마중학교	457m	경기 상위 2%
신일중학교	807m	경기 상위 10%
주엽고등학교	1.1km	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
일산대진고등학교	1.3km	경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 일산동 아파트 비교

후곡4단지금호한양은 일산동 아파트 57곳 중 평당 시세 11위(평당 1,489만원)입니다. 일산동에서 가장 비싼 아파트는 후곡9단지LG롯데(평당 2,180만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	후곡9단지LG롯데	936	33년	2,180만
2위	e편한세상일산어반스카이	552	5년	2,177만
3위	후곡15단지건영	766	33년	2,029만
4위	후곡3단지현대	530	33년	1,920만
5위	후곡16단지동아코오롱	948	32년	1,802만
6위	후곡10단지동아서안임광	516	32년	1,730만
7위	후곡7단지동성	802	33년	1,652만
8위	유진스웰2단지	237	17년	1,508만
9위	후곡2단지동양대창	608	32년	1,493만
10위	후곡8단지동신	434	33년	1,493만
11위	후곡4단지금호한양	752	32년	1,489만
12위	후곡13단지태영	420	33년	1,458만
13위	후곡5단지영풍한진	358	32년	1,426만
14위	후곡6단지건영동부	676	33년	1,419만
15위	후곡14단지청구	446	33년	1,418만
16위	후곡18단지현대	784	33년	1,387만
17위	후곡17단지태영	540	33년	1,350만
18위	유진스웰1단지	79	17년	1,315만
19위	산들5단지동문굿모닝힐	926	23년	1,309만
20위	일산현대홈타운2차	596	25년	1,307만
21위	일산푸르지오	589	14년	1,276만
22위	후곡11,12단지주공	1,554	32년	1,257만
23위	후곡1단지대우벽산	498	32년	1,242만
24위	태영	636	25년	1,222만
25위	일산동양	954	23년	1,214만
26위	현대홈타운1차	341	26년	1,193만
27위	산들6단지베르빌	466	22년	1,190만
28위	일산현대홈타운3차	496	25년	1,119만
29위	산들3단지e-편한세상	579	24년	1,071만
30위	일신건영휴먼빌	822	24년	1,070만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 57곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

후곡4단지금호한양 라이벌 단지

리치고가 고른 후곡4단지금호한양의 라이벌 단지는 후곡16단지동아코오롱(일산동, 948세대, 1995년 입주), 문촌2단지라이프(주엽동, 348세대, 1994년 입주), 강선8단지럭키,롯데(주엽동, 966세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 후곡4단지금호한양 5억 9,500만원, 후곡16단지동아코오롱 5억 5,500만원, 강선8단지럭키,롯데 5억 4,100만원으로 후곡4단지금호한양이 7.2% 앞섰고, 2017년 이후 후곡16단지동아코오롱와의 반기 맞대결은 7승 12패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	후곡4단지금호한양	후곡16단지동아코오롱	문촌2단지라이프	강선8단지럭키,롯데
24년 상반기	5억 7,000만	5억 7,000만	-	5억 5,000만
24년 하반기	6억	5억 9,150만	-	5억 6,800만
25년 상반기	5억 8,500만	5억 7,000만	-	5억 7,800만
25년 하반기	5억 8,750만	5억 2,300만	-	5억 7,650만
26년 상반기	5억 8,000만	6억 1,250만	-	5억 3,250만
26년 하반기	5억 9,500만	5억 5,500만	-	5억 4,100만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

후곡4단지금호한양 시세 10년 흐름

후곡4단지금호한양 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 9,073만원에서 2026년 11월 5억 7,815만원으로 10년간 +48% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 5,194만원이며 지금은 최고점 대비 -23.1%입니다. 최근 1년 -4.1%, 3년 -1.8%, 5년 -22.4%, 전세가율 71.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

고양시 일산서구 아파트 경매 물건

후곡4단지금호한양 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 고양시 일산서구 36건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

4, 9, 15, 16단지 중 주차가 가장 좋은 듯 하네요. 407동 406동은 신일중, 오마중 둘다 1순위 특혜가 있어요. 학업성취도는 신일이나 오마나 엎치락뒤치락.. 언제 될지 모르겠지만 약 4,900세대로 재건축 시, 역세권, 학군, 공원 등 암 생각 없이 살기는 좋을 듯 합니다. 재건축은 3번 이상 손바뀜이 되어야 한다던데, 현 조합원들의 재건축 의지와 고령 이슈를 어떻게 해결해 나갈런지. ㅎ
거무죽죽한40대 · 2025.10
일산 재건축 선도지구! 일산 투자한다면 1순위로 고려해야할곳
푹신푹신한사포마무리원 · 2025.01
너무살기좋은아파트입니다
엘리#644 · 2022.09
학군좋고 공원많고 재개발 교통 호재 많은 아파트
득팔이 · 2022.07
1기신도시재건축에 일산도 그동안의 저평가를 탈피할수있을것으로 기대합니다~ 내년 초 서해선 개통되면 역세권으로 빛을발하고 학원가도 가까워서 너무좋습니다. Pc공법으로지어져 향후 재건축 우선순위에 들지 않을까 생각합니다.
엘리#644 · 2022.03
학군도 아주 좋구요 대형마트 갈 필요없어요 싸고좋은 동네 마트있고 당일판매 야채가게도 좋아요 홈플러스도 있죠~ 가족끼리 부담없이 식사할곳도 많구요
지혜#565 · 2021.05
경의선 일산역 걸어서 5분, 후곡학원가, 공원길 따라 호수공원으로 산책, 구축인것 빼고 모두좋음
Jenny#206 · 2021.02

자주 묻는 질문

후곡4단지금호한양 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 후곡4단지금호한양 31평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.11.05 계약, 14층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.
후곡4단지금호한양 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 후곡4단지금호한양 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 5.6억~6억, 중층(8~14층) 6억~6.2억, 고층(15~21층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4PzxgJ?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
후곡4단지금호한양 31평 보유세는 얼마인가요?: 후곡4단지금호한양 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,995만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
후곡4단지금호한양 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 후곡4단지금호한양 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 7,795만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 7,815만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
후곡4단지금호한양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 후곡4단지금호한양에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.1개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
후곡4단지금호한양은 일산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 후곡4단지금호한양은 일산동 아파트 57곳 중 평당 시세 11위(평당 1,489만원)입니다. 일산동에서 가장 비싼 아파트는 후곡9단지LG롯데(평당 2,180만원)입니다.
후곡4단지금호한양 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 후곡4단지금호한양의 라이벌 단지는 후곡16단지동아코오롱(일산동, 948세대, 1995년 입주), 문촌2단지라이프(주엽동, 348세대, 1994년 입주), 강선8단지럭키,롯데(주엽동, 966세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 후곡4단지금호한양 5억 9,500만원, 후곡16단지동아코오롱 5억 5,500만원, 강선8단지럭키,롯데 5억 4,100만원으로 후곡4단지금호한양이 7.2% 앞섰고, 2017년 이후 후곡16단지동아코오롱와의 반기 맞대결은 7승 12패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
후곡4단지금호한양 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 후곡4단지금호한양 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 9,073만원에서 2026년 11월 5억 7,815만원으로 10년간 +48% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 5,194만원이며 지금은 최고점 대비 -23.1%입니다. 최근 1년 -4.1%, 3년 -1.8%, 5년 -22.4%, 전세가율 71.4%.
후곡4단지금호한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 17평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다.
후곡4단지금호한양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 후곡4단지금호한양은 일산동에 위치한 752세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.
후곡4단지금호한양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신촌초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
후곡4단지금호한양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 후곡글사랑국어2관학원 (101m), 최강국어수학학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타치과교정과의원 (101m), 홍정형외과의원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌초등학교.일산서구청소년수련관 (173m), 신촌초등학교.일산서구청소년수련관 (175m)이 있습니다.

고양시 일산서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

일산동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

후곡4단지금호한양 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기