우동 롯데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
롯데는 우동에 위치한 852세대 대단지 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 2.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 3억입니다. 50평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 3.5억입니다. 55평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4억입니다. 69평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 해림초등학교, 해운대여자중학교, 해운대여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 206%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 동아백점수학교실교습소 (127m), 알파수학교습소 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어니스트로스터스 해운대동백직영점 (227m), 하이오커피 동백점 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백역 (308m), 동백역 (320m)이 있습니다.
- 롯데 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 2.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 3억입니다. 50평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 3.5억입니다. 55평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4억입니다. 69평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 5.1억입니다.
- 롯데 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 롯데는 우동에 위치한 852세대 대단지 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
- 롯데 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 해림초등학교, 해운대여자중학교, 해운대여자고등학교가 있습니다.
- 롯데 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 동아백점수학교실교습소 (127m), 알파수학교습소 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어니스트로스터스 해운대동백직영점 (227m), 하이오커피 동백점 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백역 (308m), 동백역 (320m)이 있습니다.
지역 시세 보기
우동 다른 아파트
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
장산이 받친 용적률 206%
해운대 구축에서 드문 저용적률. 대지지분 17.37평이 재건축 셈법을 유리하게 만듦.
장산이 뒤를 받치고 동백역이 앞을 여는 자리. 우동3구역 924m의 정비 벨트 한가운데 위치함.
31평 최고 9억에 연 28건 손바뀜. 69평 15억까지 이어지는 대형 라인업이 상단을 받침.
재건축 진행되고 하면 해운대에서 대장 먹지 않을까 기대해봅니다
지금 여기 · 재건축 동의서 접수
다음 이벤트 · 동의율 목표 달성동의율이 요건을 채우면 정비구역 지정 절차가 열리고 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
해운대 대장을 노리는 숲세권 신축 전환
남은 숙제 3개 열어보기
S해림초부산 상위 1%9분 / 0.4km
S해운대여중부산 상위 4%0.6km
S부산센텀여고부산 상위 11%0.4km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 11% | 0.4km | |
S 상위 1% | 9분 / 0.4km | |
S 상위 4% | 0.6km | |
해운대여자고등학교 서울대 1 | A 상위 40% | 0.8km |
- C공사해운대 우동 시니어복합시설173m
- B공사인스피어 마린시티708m
- B공사해운대구 우동 646 오피스텔799m
- B공사우동 638-22 오피스텔816m
- B공사우동 651-2 호텔복합시설840m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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