범어동 브라운스톤범어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
브라운스톤범어는 범어동에 위치한 180세대 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 22일 기준 34평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.5억입니다.
인근 학군으로는 대구범어초등학교, 대구여자고등학교가 있습니다.
최고 36층, 용적률 987%, 건폐율 67%의 단지입니다.
교육 시설로는 YR학원 (27m), 리베르발레학원 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터HNM커피 대구 범어서한포레스트점 (75m), 케이엠지내과의원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 법원앞 (87m), 법원건너 (250m)이 있습니다.
- 브라운스톤범어 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 22일 기준 34평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.5억입니다.
- 브라운스톤범어 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 브라운스톤범어는 범어동에 위치한 180세대 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.
- 브라운스톤범어 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대구범어초등학교, 대구여자고등학교가 있습니다.
- 브라운스톤범어 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 YR학원 (27m), 리베르발레학원 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터HNM커피 대구 범어서한포레스트점 (75m), 케이엠지내과의원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 법원앞 (87m), 법원건너 (250m)이 있습니다.
지역 시세 보기
범어동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한가운데의 신축
오를 이유 3
1이웃이 전부 재건축, 나만 준공 완료
반경 764m 안에 재건축 구역 3곳. 그 한가운데서 이미 입주를 마친 신축임.
궁전맨션 조합설립 25.11.11반경 764m 내 재건축 3곳
2두 역을 동시에 쥔 도보권
범어역 327m, 벤처밸리네거리역 600m. 수성구 중심 동선을 걸어서 처리함.
범어역 327m벤처밸리네거리역 600m
3작은 단지답지 않은 손바뀜
34평 연 8건, 35평 연 7건. 180세대 한 동 규모에서 나온 거래로는 꾸준함.
34평 연 8건2017년 준공 180세대
남은 숙제 3
1고밀 한 동의 실거주 조건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
청구빌라맨션 조합설립
궁전맨션 조합설립
궁전맨션 사업시행인가
공작, 크로바 조합설립
범어 정비 벨트 입주
지금 여기 · 궁전맨션 조합설립 · 25.11.11
다음 이벤트 · 궁전맨션 사업시행인가620세대 신축 계획이 확정 궤도에 오르면 범어동 정비 벨트의 기대가 시세에 먼저 반영됨.
범어역 도보권 신축 벨트의 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
브라운스톤범어 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대구범어초대구 상위 10%10분 / 0.5km- 가까운 중학교가 없어요
A대구여고대구 상위 36%서울대 8의대 210.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
21명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
9명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철범어역(대구4호선)326m
- B재건축범어청구빌라맨션493m
- S지하철벤처밸리네거리역(대구4호선)600m
- B재건축공작, 크로바708m
- A재건축궁전맨션763m
환경거주점수
좋음
72점
교통
72점
좋음
생활
66점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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