만촌동 수성아크로타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수성아크로타워
수성아크로타워

수성아크로타워

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
53평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수성아크로타워 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액135,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구경동초
    대구 상위 7%
    16분 / 0.8km
  • S
    동도중
    대구 상위 2%
    1.1km
  • S
    오성고
    대구 상위 5%
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
40명
자료 보유 5개교 합계
의대
151명
자료 보유 5개교 합계
치대
13명
자료 보유 3개교 합계
한의대
8명
자료 보유 3개교 합계
약대
56명
자료 보유 4개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 63%
0.4km
S
상위 5%
0.6km
경신고등학교
서울대 9의대 45
S
상위 16%
0.7km
A
상위 33%
0.8km
S
상위 8%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    범어 우방청솔맨션
    599m
  • A
    재개발
    만촌3동
    963m
환경
거주점수
좋음
79점
교통
77점
좋음
생활
77점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수성아크로타워 한눈에 보기

수성아크로타워는 만촌동에 위치한 224세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

수성아크로타워 53평 매매 최근 실거래가는 13억 5,000만(2026.08.27 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 13억 9,000만(중층)입니다.

수성아크로타워 53평(전용 138.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~10층) 13.4억~14.1억, 중층(11~20층) 14억~14.6억, 고층(21~30층) 14.6억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수성아크로타워 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 193만 원(재산세 193만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 6,423만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 맥오름국어학원 (13m), 참바른글씨국어교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 클린이비인후과의원 (13m), 밝은정신건강의학과 (13m)이 있습니다. 교통 시설로는 만촌육교1 (72m), 만촌 (100m)이 있습니다.

수성아크로타워 단지 정보

세대수
224세대
입주
2008.05 (19년차)
층수
30~31층
용적률
611%
건폐율
54%
주차
520대 (세대당 2.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
49·53평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
49평14억 192만7억 8,275만
53평14억 4,859만8억 751만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

53평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일동층거래가
2026.08.27—14층13억 5,000만
2026.07.18—30층15억 8,000만
2026.06.16—26층14억 6,000만
2026.06.05—24층14억 4,000만
2026.05.07—23층14억 6,000만
2026.02.04—19층14억
2026.01.22—7층15억
2025.12.07—13층15억 1,500만
2025.09.30—15층13억 9,000만
2024.12.05—3층14억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 53평 매매 매물 18건 · 최저 13억 9,000만 · 중간 15억 · 최고 16억
  • 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 24~29층

학군

학교거리학군 정보
대구경동초등학교819m대구 상위 7%
오성중학교436m대구 상위 63%
경신중학교779m대구 상위 33%
오성고등학교554m대구 상위 5%
경신고등학교674m대구 상위 16% · 서울대 합격 9명(2025학년도) · 의대 합격 45명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 범어동학원가에 아이들이 걸어서 다니기 아주 좋은집. 지하철 바로 코앞에 있으며 경신.대륜 오성고등 걸어다닐수 있는 학세권입니다. 자재가 좋아서 잘 지어진 집이며 아파트 꼭대기에 호텔처럼 앞산과 팔공산 보면서 런닝머신할수 있어요.골프 연습장도 10년전에 지었는데 지금보아도 시설이 노후되지 않아서 대림에서 신경써서 지은 주상복합 아파트입니다

    스마일어게인 · 2022.04

자주 묻는 질문

수성아크로타워 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수성아크로타워 53평 매매 최근 실거래가는 13억 5,000만(2026.08.27 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 13억 9,000만(중층)입니다.
수성아크로타워 53평 적정 호가는 얼마인가요?
수성아크로타워 53평(전용 138.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~10층) 13.4억~14.1억, 중층(11~20층) 14억~14.6억, 고층(21~30층) 14.6억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4LwEFA?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수성아크로타워 53평 보유세는 얼마인가요?
수성아크로타워 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 193만 원(재산세 193만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 6,423만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수성아크로타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수성아크로타워에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 38개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수성아크로타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 49평형의 매매 시세는 14억, 전세는 7.8억입니다. 53평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 8억입니다.
수성아크로타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수성아크로타워는 만촌동에 위치한 224세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.
수성아크로타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구경동초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
수성아크로타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 맥오름국어학원 (13m), 참바른글씨국어교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 클린이비인후과의원 (13m), 밝은정신건강의학과 (13m)이 있습니다. 교통 시설로는 만촌육교1 (72m), 만촌 (100m)이 있습니다.
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