수성아크로타워는 만촌동에 위치한 224세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.
수성아크로타워 53평 매매 최근 실거래가는 13억 5,000만(2026.08.27 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 13억 9,000만(중층)입니다.
수성아크로타워 53평(전용 138.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~10층) 13.4억~14.1억, 중층(11~20층) 14억~14.6억, 고층(21~30층) 14.6억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수성아크로타워 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 193만 원(재산세 193만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 6,423만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 맥오름국어학원 (13m), 참바른글씨국어교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 클린이비인후과의원 (13m), 밝은정신건강의학과 (13m)이 있습니다. 교통 시설로는 만촌육교1 (72m), 만촌 (100m)이 있습니다.
수성아크로타워 단지 정보
세대수
224세대
입주
2008.05 (19년차)
층수
30~31층
용적률
611%
건폐율
54%
주차
520대 (세대당 2.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
49·53평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
49평
14억 192만
7억 8,275만
53평
14억 4,859만
8억 751만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
53평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%
계약일
동
층
거래가
2026.08.27
—
14층
13억 5,000만
2026.07.18
—
30층
15억 8,000만
2026.06.16
—
26층
14억 6,000만
2026.06.05
—
24층
14억 4,000만
2026.05.07
—
23층
14억 6,000만
2026.02.04
—
19층
14억
2026.01.22
—
7층
15억
2025.12.07
—
13층
15억 1,500만
2025.09.30
—
15층
13억 9,000만
2024.12.05
—
3층
14억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
53평 매매 매물 18건 · 최저 13억 9,000만 · 중간 15억 · 최고 16억
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
대구 상위 16% · 서울대 합격 9명(2025학년도) · 의대 합격 45명(2026학년도)
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
주민·방문자 이야기
범어동학원가에 아이들이 걸어서 다니기 아주 좋은집. 지하철 바로 코앞에 있으며 경신.대륜 오성고등 걸어다닐수 있는 학세권입니다. 자재가 좋아서 잘 지어진 집이며 아파트 꼭대기에 호텔처럼 앞산과 팔공산 보면서 런닝머신할수 있어요.골프 연습장도 10년전에 지었는데 지금보아도 시설이 노후되지 않아서 대림에서 신경써서 지은 주상복합 아파트입니다
스마일어게인 · 2022.04
자주 묻는 질문
수성아크로타워 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수성아크로타워 53평 매매 최근 실거래가는 13억 5,000만(2026.08.27 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 13억 9,000만(중층)입니다.
수성아크로타워 53평 적정 호가는 얼마인가요?
수성아크로타워 53평(전용 138.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~10층) 13.4억~14.1억, 중층(11~20층) 14억~14.6억, 고층(21~30층) 14.6억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4LwEFA?pyeongType=53&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수성아크로타워 53평 보유세는 얼마인가요?
수성아크로타워 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 193만 원(재산세 193만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 6,423만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수성아크로타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수성아크로타워에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 38개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수성아크로타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 49평형의 매매 시세는 14억, 전세는 7.8억입니다. 53평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 8억입니다.
수성아크로타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수성아크로타워는 만촌동에 위치한 224세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.
수성아크로타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구경동초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
수성아크로타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 맥오름국어학원 (13m), 참바른글씨국어교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 클린이비인후과의원 (13m), 밝은정신건강의학과 (13m)이 있습니다. 교통 시설로는 만촌육교1 (72m), 만촌 (100m)이 있습니다.
범어동학원가에 아이들이 걸어서 다니기 아주 좋은집. 지하철 바로 코앞에 있으며 경신.대륜 오성고등 걸어다닐수 있는 학세권입니다. 자재가 좋아서 잘 지어진 집이며 아파트 꼭대기에 호텔처럼 앞산과 팔공산 보면서 런닝머신할수 있어요.골프 연습장도 10년전에 지었는데 지금보아도 시설이 노후되지 않아서 대림에서 신경써서 지은 주상복합 아파트입니다
스마일어게인 · 2022.04