Wineohaim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Wineohaim 概览

Wineohaim · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 35户 · 竣工 2009.12。

Wineohaim · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 234,500,000 韩元（合同日期 2024.04.11，6层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Wineohaim 36韩国坪（套内82.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜4层 2.48亿韩元–2.52亿韩元；5〜8层 2.48亿韩元–2.63亿韩元；9〜11层 2.56亿韩元–2.6亿韩元。急售水平约从2.48亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Wineohaim 36韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：蔚山 Jungang 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Wineohaim · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 234,500,000 韩元（合同日期 2024.04.11，6层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Wineohaim · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 35户 · 竣工 2009.12。

附近有哪些学校？

附近学校：蔚山 Jungang 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Wineohaim 36韩国坪（套内82.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜4层 2.48亿韩元–2.52亿韩元；5〜8层 2.48亿韩元–2.63亿韩元；9〜11层 2.56亿韩元–2.6亿韩元。急售水平约从2.48亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Wineohaim 36韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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