신한 33평 적정 호가는 얼마인가요?

신한 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 14.3억~14.9억, 중층(5~8층) 14.9억~15.2억, 고층(9~13층) 15.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Gabqc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신한 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울평화초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.

가락동 신한 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신한

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

가락쌍용1차
244m
A
재건축

현대1차
347m
B
재건축

극동
627m
B
도시

가락시장 현대화사업
708m
B
도시

문정 도시개발구역
780m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신한 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액116,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울평화초
서울 상위 21%
8분 / 0.4km
S
송파중
서울 상위 14%
0.4km
B
방산고
서울 상위 60%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송파중학교	S 상위 14%	0.4km
서울평화초등학교	S 상위 21%	8분 / 0.4km
가원중학교	S 상위 16%	0.4km
문정중학교	A 상위 42%	0.7km
석촌중학교	A 상위 31%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

73점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신한 한눈에 보기

신한은 가락동에 위치한 43세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

신한 33평 매매 최근 실거래가는 11억 6,000만(2026.04.23 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 15억(저층)입니다.

신한 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 14.3억~14.9억, 중층(5~8층) 14.9억~15.2억, 고층(9~13층) 15.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신한 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 79만 원(재산세 79만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은송어린이집 (46m), 깊은셈수학학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아자아자 로스터리 (67m), 아자아자 스튜디오 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 가윤예식장 (173m), 건너말공원입구 (184m)이 있습니다.

신한 단지 정보

세대수: 43세대
입주: 1997.09 (30년차)
층수: 10~13층
주차: 55대 (세대당 1.27대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신한
평형: 33·52·53·70평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.04.23	—	8층	11억 6,000만
2026.03.04	—	9층	11억 7,500만
2025.06.09	—	2층	8억 5,800만
2025.03.22	—	9층	10억 1,500만
2024.12.05	—	11층	9억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 2건 · 최저 15억 · 중간 15억 · 최고 15억
단지 전체 매물 9건 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층

학군

학교	거리	학군 정보
서울평화초등학교	410m	서울 상위 21%
송파중학교	397m	서울 상위 14%
가원중학교	417m	서울 상위 16%
문정고등학교	980m	서울 상위 82%
가락고등학교	1.1km	서울 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신한 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신한 33평 매매 최근 실거래가는 11억 6,000만(2026.04.23 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 15억(저층)입니다.
신한 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 신한 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 14.3억~14.9억, 중층(5~8층) 14.9억~15.2억, 고층(9~13층) 15.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Gabqc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신한 33평 보유세는 얼마인가요?: 신한 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 79만 원(재산세 79만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신한 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신한은 가락동에 위치한 43세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
신한 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울평화초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.
신한 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 은송어린이집 (46m), 깊은셈수학학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아자아자 로스터리 (67m), 아자아자 스튜디오 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 가윤예식장 (173m), 건너말공원입구 (184m)이 있습니다.

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