신도림동 디큐브시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
우산 한 번 안 펴고 승강장까지 5분
현관에서 신도림역 승강장까지 5분. 백화점 자리와 이마트까지 실내로 연결됨.
65평 최고 20.9억, 54평 최고 18억. 중소형 위주 신도림에서 희소한 대형 라인업.
문래동1가B 403m, 구로우성 430m. 이웃 구역이 동시에 단계를 밟는 중임.
1층에 상가 없는 주복이라 그냥 고층 아파트
지금 여기 · 구로우성 조합설립 · 25.08.07
다음 이벤트 · 오피스 리모델링리테일과 오피스 구성이 확정되면 백화점 공백이라는 최대 할인 요인이 걷히기 시작.
지하 직결 위에 소음 없는 신도림 대장 완성
남은 숙제 3개 열어보기
- S철도신도림역(GTX-B)187m
- A재개발문래동1가B403m
- A재개발문래동1가A406m
- A재건축구로우성429m
- B리모델링신도림우성1차아파트431m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C서울미래초서울 상위 82%7분 / 0.4km
A신도림중서울 상위 43%0.4km
A구현고서울 상위 36%1.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신도림동 디큐브시티는 524세대(2011.07 입주), 35평 최근 실거래 14억 4,000만(2026.09.13, 14층), 매매 시세 15억 1,242만, 리치고 3개월 뒤 예측 15억 3,190만 — 2026.11.15 기준.
디큐브시티 단지 정보
- 세대수
- 524세대
- 입주
- 2011.07 (16년차)
- 층수
- 9~51층
- 용적률
- 746%
- 건폐율
- 56%
- 주차
- 2,447대 (세대당 4.66대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 대성산업 주식회사
- 평형
- 25·26·35·45·53·54·65·75·79·84평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 10억 9,279만 | 6억 5,598만 |
| 26평 | 11억 6,606만 | 7억 628만 |
| 35평 | 15억 1,242만 | 9억 5,661만 |
| 45평 | 15억 9,454만 | 11억 2,266만 |
| 53평 | 17억 2,843만 | 12억 8,323만 |
| 54평 | 17억 4,807만 | 13억 39만 |
| 65평 | 21억 8,835만 | 16억 4,335만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | — | 14층 | 14억 4,000만 |
| 2026.06.02 | — | 38층 | 15억 6,000만 |
| 2026.05.28 | — | 42층 | 15억 3,500만 |
| 2026.02.14 | — | 32층 | 14억 9,000만 |
| 2026.01.31 | — | 44층 | 15억 4,500만 |
| 2025.12.15 | — | 33층 | 14억 7,000만 |
| 2025.09.27 | — | 46층 | 15억 2,000만 |
| 2025.06.23 | — | 43층 | 14억 9,500만 |
| 2025.03.28 | — | 22층 | 14억 1,000만 |
| 2025.01.21 | — | 10층 | 13억 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 3건 · 최저 15억 7,000만 · 중간 16억 · 최고 16억
- 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (구로구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 41~50층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| A동 | 51층 · 283세대 | — | 26.08.28 25평 4층 10억 8,500만(동 추정) |
| B동 | 51층 · 241세대 | — | 26.09.13 35평 14층 14억 4,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울미래초등학교 | 353m | 서울 상위 82% |
| 신도림중학교 | 374m | 서울 상위 43% |
| 영림중학교 | 1.2km | 서울 상위 90% |
| 신도림고등학교 | 847m | 서울 상위 41% |
| 구로고등학교 | 1.1km | 서울 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신도림동 아파트 비교
디큐브시티는 신도림동 아파트 22곳 중 평당 시세 20위(평당 3,237만원)입니다. 신도림동에서 가장 비싼 아파트는 신도림7차e-편한세상(평당 5,093만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신도림7차e-편한세상 | 411 | 23년 | 5,093만 |
| 2위 | 신도림동아3차 | 813 | 27년 | 5,061만 |
| 3위 | 신도림5차e-편한세상 | 362 | 24년 | 4,862만 |
| 4위 | 현대 | 260 | 28년 | 4,783만 |
| 5위 | 신도림동아1차 | 1,095 | 28년 | 4,774만 |
| 6위 | 신도림동아2차 | 655 | 27년 | 4,741만 |
| 7위 | 신도림4차e-편한세상 | 853 | 24년 | 4,528만 |
| 8위 | 신도림대림1,2차(e편한세상) | 2,298 | 28년 | 4,468만 |
| 9위 | 신도림우성3차 | 284 | 34년 | 4,399만 |
| 10위 | 우성2차 | 239 | 31년 | 4,148만 |
| 11위 | 신도림SK뷰 | 304 | 21년 | 4,136만 |
| 12위 | 신도림6차e-편한세상 | 96 | 24년 | 4,075만 |
| 13위 | 신도림푸르지오3차 | 118 | 20년 | 4,039만 |
| 14위 | 우성1차 | 169 | 35년 | 3,913만 |
| 15위 | 신도림대림3차(e편한세상) | 204 | 26년 | 3,891만 |
| 16위 | 신도림우성5차 | 154 | 33년 | 3,799만 |
| 17위 | 신도림푸르지오2차 | 90 | 19년 | 3,486만 |
| 18위 | 미성 | 824 | 40년 | 3,356만 |
| 19위 | 신성은하수 | 120 | 30년 | 3,292만 |
| 20위 | 디큐브시티 | 524 | 16년 | 3,237만 |
| 21위 | 신도림팰러티움 | 96 | 21년 | 2,690만 |
| 22위 | 신도림아르디에(도시형) | 149 | 9년 | 1,870만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
디큐브시티 라이벌 단지
리치고가 고른 디큐브시티의 라이벌 단지는 신도림동아2차(신도림동, 655세대, 2000년 입주), 신도림동아1차(신도림동, 1,095세대, 1999년 입주), 신도림태영타운(구로동, 1,252세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신도림동아1차 15억 5,000만원, 신도림동아2차 14억 6,000만원, 신도림태영타운 14억 4,500만원, 디큐브시티 14억 4,000만원으로 디큐브시티가 신도림동아1차보다 7.1% 낮았고, 2017년 이후 신도림동아2차와의 반기 맞대결은 14승 1패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 디큐브시티 | 신도림동아2차 | 신도림동아1차 | 신도림태영타운 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 10억 5,000만 | 11억 1,000만 | 10억 4,000만 |
| 24년 하반기 | 13억 5,000만 | 11억 9,750만 | 11억 8,000만 | 10억 5,500만 |
| 25년 상반기 | 14억 1,000만 | 12억 | 12억 3,000만 | 10억 6,000만 |
| 25년 하반기 | 14억 9,500만 | 13억 6,500만 | 13억 1,500만 | 12억 2,000만 |
| 26년 상반기 | 15억 4,000만 | 15억 | 14억 3,000만 | 13억 5,000만 |
| 26년 하반기 | 14억 4,000만 | 14억 6,000만 | 15억 5,000만 | 14억 4,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
디큐브시티 시세 10년 흐름
디큐브시티 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7억 6,325만원에서 2026년 11월 15억 1,242만원으로 10년간 +98.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 15억 5,405만원이며 지금은 최고점 대비 -2.7%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 +18.5%, 5년 +1.4%, 전세가율 63.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
구로구 아파트 경매 물건
디큐브시티 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구로구 23건, 서울 443건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
관리비가 진짜로 얼마일까요? 네이버에거 55~60만원 정도(전용 84) 나오는데 이거 맞나요?
쏟아진자몽 · 2026.04고급스런 로비, 지하철이 지하로 연결, 고층의 경우 시원한 시티뷰 등 장점이 많은 아파트였습니다.
함께달려요 · 2023.04