Myeongji · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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76m²
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3年
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该小区正在进行的拍卖
  • 23坪（专用18坪）
    1억 6800만원~
    距投标日还有21天
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  • 23坪（专用18坪）
    1억 5600만원~
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  • 23坪（专用18坪）
    1억 6700만원~
    详情
税费计算器
根据Myeongji 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.17亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Yuan 小学
    Jeonnam 光州前3%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    光州 Supia Girls’ 初中
    Jeonnam 光州前4%
    1.3km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前15%
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sungui 初中
S
前19%
0.3km
Dong-A Girls’ 高中
B
前69%
0.3km
Dong-A Girls’ 初中
S
前5%
0.4km
Yuan 小学
S
前3%
 9分钟 / 0.5km
Bongseon 初中
S
前6%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Geumwon
    258m
  • B
    城市开发
    Yongsan Dosigaebalguyeok
    787m
  • B
    再开发
    Hakdong 4 Guyeok
    787m
  • S
    지하철
    Bangnimyeok(광주2호선)
    878m
  • B
    城市开发
    Yangnim Maeul Dosijaesaeng
    960m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
42分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Myeongji 概览

Myeongji · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 419户 · 竣工 1988.12。

Myeongji · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 117,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，12层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongji 23韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.27亿韩元–1.36亿韩元；6〜10层 1.34亿韩元–1.39亿韩元；11〜15层 1.38亿韩元–1.4亿韩元。急售水平约从1.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongji 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,004万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,922万韩元；全租押金估算 7,628万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.05亿韩元；全租押金估算 9,462万韩元。

附近学校：Yuan 小学、光州 Seogwang 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Myeongji · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 117,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，12层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Myeongji · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 419户 · 竣工 1988.12。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,922万韩元；全租押金估算 7,628万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.05亿韩元；全租押金估算 9,462万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yuan 小学、光州 Seogwang 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Myeongji 23韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.27亿韩元–1.36亿韩元；6〜10层 1.34亿韩元–1.39亿韩元；11〜15层 1.38亿韩元–1.4亿韩元。急售水平约从1.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Myeongji 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,004万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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