Geumho Town 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho Town 1 概览

Geumho Town 1 · 全南光州 南区 Bongseon-dong · 570户 · 竣工 1993.10。

Geumho Town 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 343,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，11层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho Town 1 30韩国坪（套内84.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.55亿韩元–3.8亿韩元；7〜13层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；14〜20层 3.9亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho Town 1 30韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.67亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 6.4亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。

附近学校：Jobong 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho Town 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 343,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，11层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho Town 1 · 全南光州 南区 Bongseon-dong · 570户 · 竣工 1993.10。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.67亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 6.4亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jobong 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho Town 1 30韩国坪（套内84.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.55亿韩元–3.8亿韩元；7〜13层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；14〜20层 3.9亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho Town 1 30韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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