Bongseonnamyanghyuteun 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bongseonnamyanghyuteun 2 概览

Bongseonnamyanghyuteun 2 · 全南光州 南区 Bongseon-dong · 315户 · 竣工 2011.01。

Bongseonnamyanghyuteun 2 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 1,080,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，18层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bongseonnamyanghyuteun 2 48韩国坪（套内124.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜10层 12.2亿韩元–12.95亿韩元；11〜20层 13.15亿韩元–13.5亿韩元；21〜30层 13.5亿韩元。急售水平约从10.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bongseonnamyanghyuteun 2 48韩国坪时，2026年保有税约为90万韩元（财产税 90万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.07亿韩元；全租押金估算 8亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 10.62亿韩元；全租押金估算 8.38亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 12.87亿韩元；全租押金估算 9.04亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 14.05亿韩元；全租押金估算 9.97亿韩元。

附近学校：Jobong 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bongseonnamyanghyuteun 2 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 1,080,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，18层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bongseonnamyanghyuteun 2 · 全南光州 南区 Bongseon-dong · 315户 · 竣工 2011.01。

各面积档位的行情是多少？

45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.07亿韩元；全租押金估算 8亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 10.62亿韩元；全租押金估算 8.38亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 12.87亿韩元；全租押金估算 9.04亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 14.05亿韩元；全租押金估算 9.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jobong 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bongseonnamyanghyuteun 2 48韩国坪（套内124.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜10层 12.2亿韩元–12.95亿韩元；11〜20层 13.15亿韩元–13.5亿韩元；21〜30层 13.5亿韩元。急售水平约从10.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bongseonnamyanghyuteun 2 48韩国坪时，2026年保有税约为90万韩元（财产税 90万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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