Bongseonjiwel · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bongseonjiwel 概览

Bongseonjiwel · 全南光州 南区 Bongseon-dong · 181户 · 竣工 2015.09。

Bongseonjiwel · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，6层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bongseonjiwel 33韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 3.9亿韩元–4.3亿韩元；5〜9层 4.05亿韩元–4.4亿韩元；10〜14层 4.15亿韩元–4.4亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bongseonjiwel 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。

附近学校：Yuan 小学、光州 Dongseong 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bongseonjiwel · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，6层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bongseonjiwel · 全南光州 南区 Bongseon-dong · 181户 · 竣工 2015.09。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yuan 小学、光州 Dongseong 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bongseonjiwel 33韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 3.9亿韩元–4.3亿韩元；5〜9层 4.05亿韩元–4.4亿韩元；10〜14层 4.15亿韩元–4.4亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bongseonjiwel 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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