Moa 1 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Moa 1 2 概览

Moa 1 2 · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 340户 · 竣工 1987.09。

Moa 1 2 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 128,000,000 韩元（合同日期 2025.11.14，3层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Moa 1 2 16韩国坪（套内46.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.24亿韩元–1.27亿韩元；4〜6层 1.28亿韩元–1.33亿韩元；7〜10层 1.33亿韩元。急售水平约从1.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Moa 1 2 16韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,448万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 6,433万韩元；全租押金估算 5,699万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,850万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。

附近学校：Bongseon 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Moa 1 2 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 128,000,000 韩元（合同日期 2025.11.14，3层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Moa 1 2 · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 340户 · 竣工 1987.09。

各面积档位的行情是多少？

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 6,433万韩元；全租押金估算 5,699万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,850万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bongseon 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Moa 1 2 16韩国坪（套内46.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.24亿韩元–1.27亿韩元；4〜6层 1.28亿韩元–1.33亿韩元；7〜10层 1.33亿韩元。急售水平约从1.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Moa 1 2 16韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,448万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 南区 公寓行情
• 南区 Bongseon-dong 公寓行情

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