Geumho Town 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho Town 2 概览

Geumho Town 2 · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 602户 · 竣工 1995.06。

Geumho Town 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 455,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，20层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho Town 2 31韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.45亿韩元–4.75亿韩元；5〜8层 4.75亿韩元–4.9亿韩元；9〜12层 4.9亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho Town 2 31韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 7.74亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.92亿韩元。

附近学校：Jobong 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho Town 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 455,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，20层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho Town 2 · Jeonnam 光州 南区 Bongseon-dong · 602户 · 竣工 1995.06。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 7.74亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jobong 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho Town 2 31韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.45亿韩元–4.75亿韩元；5〜8层 4.75亿韩元–4.9亿韩元；9〜12层 4.9亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho Town 2 31韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 南区 公寓行情
• 南区 Bongseon-dong 公寓行情

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