가락동 송파가락두산위브센티움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송파가락두산위브센티움 한눈에 보기

송파가락두산위브센티움은 가락동에 위치한 113세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

송파가락두산위브센티움 14평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.09.11 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(8층)입니다.

송파가락두산위브센티움 14평(전용 33.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 중층(7~8층) 2.2억~2.4억, 고층(9~12층) 2.2억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송파가락두산위브센티움 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 가락시장역점 (40m), 스타벅스 가락본동점 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 김남희포리카아카데미미용학원 (124m), 이젠아카데미컴퓨터학원 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 가락시장역4번출구.제일오피스텔 (162m), 가락시장.가락시장역 (163m)이 있습니다.

송파가락두산위브센티움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 송파가락두산위브센티움 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 4,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 4,046만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

송파가락두산위브센티움 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송파가락두산위브센티움 14평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.09.11 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(8층)입니다.

송파가락두산위브센티움 14평 적정 호가는 얼마인가요?

송파가락두산위브센티움 14평(전용 33.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 중층(7~8층) 2.2억~2.4억, 고층(9~12층) 2.2억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CnkyP?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송파가락두산위브센티움 14평 보유세는 얼마인가요?

송파가락두산위브센티움 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

송파가락두산위브센티움 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 송파가락두산위브센티움 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 4,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 4,046만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송파가락두산위브센티움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송파가락두산위브센티움에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(송파구 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송파가락두산위브센티움은 가락동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

송파가락두산위브센티움은 가락동 아파트 34곳 중 평당 시세 34위(평당 1,717만원)입니다. 가락동에서 가장 비싼 아파트는 가락우성1차(평당 8,978만원)입니다.

송파가락두산위브센티움 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

송파가락두산위브센티움 14평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,992만원에서 2026년 11월 2억 4,046만원으로 10년간 +20.3% 올랐습니다. 최고점은 2020년 8월 2억 6,432만원이며 지금은 최고점 대비 -9%입니다. 최근 1년 +2%, 3년 +4.7%, 5년 -4.5%, 전세가율 91.5%.

송파가락두산위브센티움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 10평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 11평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 12평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 13평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다. 14평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.2억입니다. 16평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 17평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 18평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.

송파가락두산위브센티움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송파가락두산위브센티움은 가락동에 위치한 113세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

송파가락두산위브센티움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신가초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.

송파가락두산위브센티움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 메가MGC커피 가락시장역점 (40m), 스타벅스 가락본동점 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 김남희포리카아카데미미용학원 (124m), 이젠아카데미컴퓨터학원 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 가락시장역4번출구.제일오피스텔 (162m), 가락시장.가락시장역 (163m)이 있습니다.

송파구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 송파구 아파트 전체
• 송파구 5억 이하
• 송파구 역세권

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 송파구 아파트 시세
• 송파구 가락동 아파트 시세

가락동 다른 아파트

• 송파동부센트레빌
• SK허브파크
• 가락우성1차
• 가락금호
• 가락쌍용2차
• 헬리오시티
• 가락현대TWELVE
• 가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동)
• 가락쌍용스윗닷홈3차(105동)
• 가락풍림
• 가락현대(60동)
• 신한

송파가락두산위브센티움(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기