가락동 송파가락두산위브센티움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송파가락두산위브센티움
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송파가락두산위브센티움

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
송파가락두산위브센티움 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울신가초
    서울 상위 40%
    13분 / 0.6km
  • S
    송파중
    서울 상위 14%
    1.0km
  • B
    방산고
    서울 상위 60%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가원중학교
S
상위 16%
0.5km
서울신가초등학교
A
상위 40%
 13분 / 0.6km
석촌중학교
A
상위 31%
0.8km
가락고등학교
C
상위 84%
0.8km
송파중학교
S
상위 14%
1.0km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    가락시장 현대화사업
    181m
  • A
    재건축
    가락우성1차
    320m
  • B
    리모델링
    가락금호
    349m
  • S
    지하철
    가락시장역(위례신사선)
    359m
  • B
    도시
    문정 도시개발구역
    690m
더보기
환경
거주점수
좋음
77점
교통
85점
매우좋음
생활
76점
좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

송파가락두산위브센티움 한눈에 보기

송파가락두산위브센티움은 가락동에 위치한 113세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

송파가락두산위브센티움 14평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.09.11 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(8층)입니다.

송파가락두산위브센티움 14평(전용 33.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 중층(7~8층) 2.4억, 고층(9~12층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송파가락두산위브센티움 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 가락시장역점 (40m), 스타벅스 가락본동점 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 김남희포리카아카데미미용학원 (124m), 이젠아카데미컴퓨터학원 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 가락시장역4번출구.제일오피스텔 (162m), 가락시장.가락시장역 (163m)이 있습니다.

송파가락두산위브센티움 단지 정보

세대수
113세대
입주
2004.03 (23년차)
층수
10~13층
용적률
673%
건폐율
59%
주차
67대 (세대당 0.59대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
(주)두산건설
평형
10·11·12·13·14·16·17·18평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평1억 6,139만1억 4,680만
11평1억 6,348만1억 4,858만
12평1억 6,658만1억 5,359만
13평2억 2,705만1억 9,702만
14평2억 4,021만2억 1,433만
16평3억 1,052만2억 5,839만
17평3억 2,759만2억 6,249만
18평4억 2,718만2억 9,570만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일동층거래가
2026.09.11—10층2억 3,500만
2026.04.27—8층2억 3,600만
2025.08.30—8층2억 4,700만
2024.07.11—10층2억 4,000만
2023.11.13—12층1억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 14평 매매 매물 5건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~11층
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 113세대—26.09.11 14평 10층 2억 3,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신가초등학교647m서울 상위 40%
가원중학교516m서울 상위 16%
석촌중학교751m서울 상위 31%
가락고등학교792m서울 상위 84%
잠실여자고등학교1.0km서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송파가락두산위브센티움 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송파가락두산위브센티움 14평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.09.11 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(8층)입니다.
송파가락두산위브센티움 14평 적정 호가는 얼마인가요?
송파가락두산위브센티움 14평(전용 33.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 중층(7~8층) 2.4억, 고층(9~12층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CnkyP?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송파가락두산위브센티움 14평 보유세는 얼마인가요?
송파가락두산위브센티움 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송파가락두산위브센티움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
송파가락두산위브센티움에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(송파구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송파가락두산위브센티움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 10평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 11평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 12평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.5억입니다. 13평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 14평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 16평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 17평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 18평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다.
송파가락두산위브센티움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송파가락두산위브센티움은 가락동에 위치한 113세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.
송파가락두산위브센티움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신가초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.
송파가락두산위브센티움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메가MGC커피 가락시장역점 (40m), 스타벅스 가락본동점 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 김남희포리카아카데미미용학원 (124m), 이젠아카데미컴퓨터학원 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 가락시장역4번출구.제일오피스텔 (162m), 가락시장.가락시장역 (163m)이 있습니다.

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