진천트윈팰리스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

진천트윈팰리스 33평(전용 84.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(4~8층) 3억~3.2억, 중층(9~16층) 3.1억~3.3억, 고층(17~25층) 3.2억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BEBUX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진천트윈팰리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진천트윈팰리스에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진천트윈팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.

진천트윈팰리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구월배초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

진천동 진천트윈팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진천트윈팰리스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진천트윈팰리스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구한샘초
대구 상위 4%
8분 / 0.4km
S
학산중
대구 상위 1%
1.9km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구한샘초등학교	S 상위 4%	8분 / 0.4km
대구월배초등학교	S 상위 22%	13분 / 0.6km
월서중학교	S 상위 20%	0.7km
월배중학교	B 상위 74%	0.9km
대진중학교	C 상위 81%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

월송상록
442m
B
도시

월배Ⅰ지구단위계획구역 1블록 도시개발구역
505m

환경

거주점수

보통

64점

교통

74점

좋음

생활

55점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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진천트윈팰리스 한눈에 보기

진천트윈팰리스는 진천동에 위치한 192세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

진천트윈팰리스 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.10.01 계약, 21층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(6층)입니다.

진천트윈팰리스 33평(전용 84.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(4~8층) 3억~3.2억, 중층(9~16층) 3.1억~3.3억, 고층(17~25층) 3.2억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진천트윈팰리스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,993만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 켄즈클래스영어교습소 (29m), 멘토로봇코딩교육원로봇교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다인치과의원 (29m), 늘편한신내과의원 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 진천역(1번출구) (50m), 진천 (86m)이 있습니다.

진천트윈팰리스 단지 정보

세대수: 192세대
입주: 2006.06 (21년차)
층수: 22~25층
용적률: 499%
건폐율: 38%
주차: 209대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 보성산업개발(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 8,596만	2억 3,565만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	21층	2억 8,000만
2026.07.04	—	13층	2억 8,100만
2026.05.26	—	19층	3억
2026.04.15	—	6층	2억 7,000만
2025.12.03	—	21층	2억 6,000만직거래
2025.11.29	—	25층	2억 7,000만
2025.11.21	—	18층	2억 7,500만
2025.10.13	—	17층	2억 7,700만
2025.09.27	—	13층	2억 9,500만
2025.08.25	—	17층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 11건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~24층

학군

학교	거리	학군 정보
대구한샘초등학교	392m	대구 상위 4%
대구월배초등학교	643m	대구 상위 22%
월서중학교	738m	대구 상위 20%
월배중학교	934m	대구 상위 74%
대진고등학교	990m	대구 상위 44%
대원고등학교	1.6km	대구 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진천트윈팰리스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진천트윈팰리스 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.10.01 계약, 21층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(6층)입니다.
진천트윈팰리스 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 진천트윈팰리스 33평(전용 84.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(4~8층) 3억~3.2억, 중층(9~16층) 3.1억~3.3억, 고층(17~25층) 3.2억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BEBUX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진천트윈팰리스 33평 보유세는 얼마인가요?: 진천트윈팰리스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,993만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진천트윈팰리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 진천트윈팰리스에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진천트윈팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
진천트윈팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진천트윈팰리스는 진천동에 위치한 192세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
진천트윈팰리스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구월배초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
진천트윈팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 켄즈클래스영어교습소 (29m), 멘토로봇코딩교육원로봇교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다인치과의원 (29m), 늘편한신내과의원 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 진천역(1번출구) (50m), 진천 (86m)이 있습니다.

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