소사본동 주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
주공1단지는 소사본동에 위치한 1,210세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 16평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
인근 학군으로는 소일초등학교, 부일중학교, 소사고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 181%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 원큐영어교습소 (73m), 소일음악학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산삼성주공아파트 (106m), 삼성두산주공아파트 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정가정의원 (147m), 카페휴(休) (164m)이 있습니다.
- 주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 16평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
- 주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 주공1단지는 소사본동에 위치한 1,210세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
- 주공1단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 소일초등학교, 부일중학교, 소사고등학교가 있습니다.
- 주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 원큐영어교습소 (73m), 소일음악학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산삼성주공아파트 (106m), 삼성두산주공아파트 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정가정의원 (147m), 카페휴(休) (164m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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주공1단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
30년 차, 용적률 181%의 여지
오를 이유 3
1용적률 181%가 남긴 여지
3종일반주거지역의 1995년 준공 저·중층 판상형. 소형 평형치고 대지지분이 두터움.
용적률 181%소새울역 반경 500m
2소형 대단지의 두꺼운 손바뀜
23평이 2025년 75건, 2026년 47건. 신혼 가구 유입이 실거주 수요를 계속 받침.
23평 2025년 75건1,210세대 14개 동
3담장 안 초·중학교, 밖은 공원
현관에서 교문까지 1분, 중학교 3분. 소사대공원과 도서관, 체육센터가 도보권.
소새울역 도보 5~10분공공주택 택지 830m
용적률이 280%까지 가능해 보이는데 현재 180%라서 사업성이 좋을 것 같습니다
남은 숙제 3
1추진 주체가 아직 없음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
엘리베이터 교체 완료
서해선 소새울역 개통
재건축 추진위 설립
정비계획 입안
공공주택 택지 조성
지금 여기 · 서해선 소새울역 개통
다음 이벤트 · 재건축 추진위 설립게시판에 머물던 논의가 주체를 갖추는 순간, 사업성 기대가 호가에 먼저 반영되기 시작함.
학교와 공원을 낀 소새울역 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
주공1단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A소일초경기 상위 45%2분 / 0.1km
A부천일신중경기 상위 30%0.6km
C시온고경기 상위 85%0.5km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택830m
환경거주점수
보통
70점
교통
68점
보통
생활
62점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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