삼익퓨처타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다.

삼익퓨처타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거학초등학교, 거성중학교, 동래고등학교가 있습니다.

거제동 삼익퓨처타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익퓨처타워

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

삼익퓨처타워 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
거학초
부산 상위 13%
9분 / 0.4km
S
이사벨중
부산 상위 8%
0.2km
A
동래고
부산 상위 50%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이사벨중학교	S 상위 8%	0.2km
이사벨고등학교	B 상위 70%	0.3km
거학초등학교	S 상위 13%	9분 / 0.4km
동래고등학교	A 상위 50%	1.2km
부산중앙여자고등학교	C 상위 85%	1.4km

호재 정보

호재점수

보통

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

한양
226m
B
재건축

새동래3차
494m
B
재건축

새동래1차
533m
B
재건축

부림,화신,고려
546m
B
재건축

거제1
562m

환경

거주점수

보통

66점

교통

83점

매우좋음

생활

57점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼익퓨처타워 한눈에 보기

삼익퓨처타워는 거제동에 위치한 313세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

삼익퓨처타워 23평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.08.21 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(고층)입니다.

삼익퓨처타워 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~11층) 3억~3.1억, 중층(12~22층) 3.1억~3.2억, 고층(23~32층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익퓨처타워 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,289만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 푸른사과치과의원 (24m), 온가정의원 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 강경민영어교습소 (32m), 수학의별학원 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 교대역 (81m), 교대 (94m)이 있습니다.

삼익퓨처타워 단지 정보

세대수: 313세대
입주: 2006.10 (21년차)
층수: 30~34층
용적률: 607%
건폐율: 32%
주차: 310대 (세대당 0.99대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼익
평형: 23·33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 9,625만	2억 2,382만
33평	3억 3,721만	2억 5,546만
42평	4억 1,008만	3억 334만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	—	3층	2억 7,000만
2026.08.17	—	9층	2억 7,200만
2024.07.09	—	3층	2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 7건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.5개월 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 28~33층

학군

학교	거리	학군 정보
거학초등학교	429m	부산 상위 13%
이사벨중학교	204m	부산 상위 8%
연산중학교	1.4km	부산 상위 81%
이사벨고등학교	317m	부산 상위 70%
동래고등학교	1.2km	부산 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼익퓨처타워 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익퓨처타워 23평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.08.21 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(고층)입니다.
삼익퓨처타워 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익퓨처타워 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~11층) 3억~3.1억, 중층(12~22층) 3.1억~3.2억, 고층(23~32층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼익퓨처타워 23평 보유세는 얼마인가요?: 삼익퓨처타워 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,289만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익퓨처타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다.
삼익퓨처타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익퓨처타워는 거제동에 위치한 313세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
삼익퓨처타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 거학초등학교, 거성중학교, 동래고등학교가 있습니다.
삼익퓨처타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 푸른사과치과의원 (24m), 온가정의원 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 강경민영어교습소 (32m), 수학의별학원 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 교대역 (81m), 교대 (94m)이 있습니다.

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