다사읍 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북죽곡엠코타운더솔레뉴
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
북죽곡엠코타운더솔레뉴 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구세천초
    대구 상위 20%
    5분 / 0.2km
  • B
    서재중
    대구 상위 56%
    1.9km
  • A
    다사고
    대구 상위 37%
    서울대 5
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구세천초등학교
S
상위 20%
 5분 / 0.2km
서동중학교
B
상위 59%
1.8km
서재중학교
B
상위 56%
1.9km
다사고등학교
서울대 5
A
상위 37%
2.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    성서5차 첨단산업단지개발사업
    147m
  • B
    도시
    달성공원 주거복합
    660m
  • S
    철도
    서재세천역(대구산업선)
    851m
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

북죽곡엠코타운더솔레뉴 한눈에 보기

북죽곡엠코타운더솔레뉴는 다사읍에 위치한 1,096세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

북죽곡엠코타운더솔레뉴 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,300만(2026.09.07 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 5,300만(3층)입니다.

교육 시설로는 현대엠코아이마루어린이집 (23m), 리틀갤러리미술학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 세천점 (58m), 더대단한커피&대단한탕후루 대구세천점 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 세천초등학교앞 (136m), 세천초등학교건너 (200m)이 있습니다.

북죽곡엠코타운더솔레뉴 단지 정보

세대수
1,096세대
입주
2016.06 (11년차)
층수
12~25층
용적률
245%
건폐율
30%
주차
1,316대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대엔지니어링(주)
평형
27·29·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 1,715만1억 7,568만
29평2억 3,797만1억 9,074만
32평2억 6,244만2억 113만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일동층거래가
2026.09.07—15층2억 7,300만
2026.08.22—4층2억 3,700만
2026.07.19—4층2억 4,600만
2026.05.18106동3층2억 4,700만
2026.05.16106동8층2억 5,000만
2026.03.26109동19층2억 8,000만
2026.03.18110동3층2억 4,500만
2026.01.31106동13층2억 7,500만
2026.01.23108동5층2억 5,200만직거래
2026.01.17108동15층2억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 18건 · 최저 2억 5,300만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 2억 8,500만
  • 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.7개월 (달성군 평균 18.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~24층
  • 향 남향 10개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 143세대남향25.11.05 27평 11층 2억 500만
102동25층 · 150세대남향26.04.24 27평 6층 2억 2,500만
103동25층 · 150세대남향26.03.15 29평 21층 2억 4,300만
104동25층 · 141세대남향26.01.10 32평 9층 2억 5,900만
105동21층 · 80세대남향25.10.29 32평 19층 2억 7,000만
106동21층 · 120세대남향26.05.18 32평 3층 2억 4,700만
107동21층 · 80세대남향25.11.30 27평 19층 2억 2,500만
108동17층 · 56세대남향26.01.23 32평 5층 2억 5,200만
109동19층 · 107세대남향26.08.22 32평 4층 2억 3,700만(동 추정)
110동19층 · 69세대남향26.03.18 32평 3층 2억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구세천초등학교237m대구 상위 20%
서동중학교1.8km대구 상위 59%
서재중학교1.9km대구 상위 56%
다사고등학교2.0km대구 상위 37% · 서울대 합격 5명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

북죽곡엠코타운더솔레뉴 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
북죽곡엠코타운더솔레뉴 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,300만(2026.09.07 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 5,300만(3층)입니다.
북죽곡엠코타운더솔레뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
북죽곡엠코타운더솔레뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
북죽곡엠코타운더솔레뉴는 다사읍에 위치한 1,096세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
북죽곡엠코타운더솔레뉴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구세천초등학교, 서재중학교, 다사고등학교가 있습니다.
북죽곡엠코타운더솔레뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 현대엠코아이마루어린이집 (23m), 리틀갤러리미술학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 세천점 (58m), 더대단한커피&대단한탕후루 대구세천점 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 세천초등학교앞 (136m), 세천초등학교건너 (200m)이 있습니다.

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